$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735
Property Description « Swahili »
Thamani ya njia mbili: Hifadhi familia 3 inayopata pesa taslimu iliyo kuwepo wakati unapangilia na kujenga familia nyingine 3 kwenye eneo ile ile, kuunda mito miwili ya mapato na kuongeza FAR kwa kipande hicho. Mapato ya haraka + ongezeko la thamani: Wapangaji waliopo wanatoa NOI ya haraka wakati ujenzi mpya unapata mapato ya kupanga ya muda mrefu au mauzo ya haraka ya kuongeza thamani. - Ugavi wa garage uliopungua: Gara nne za kibinafsi huongeza sana thamani ya vyumba na ongezeko la kodi katika eneo ambapo maegesho ya barabara hayapatikani kwa urahisi. Mifumo ya uchumi wa ukubwa: Eneo la pamoja hupunguza gharama za ununuzi kwa kila kitengo ikilinganishwa na kununua mali tofauti; gharama za maendeleo zinakusanyika kwenye kipande kimoja. Uwezo mzuri wa ROI: Bei ya chini ya soko ya eneo lililo pamoja na uwezo wa kujenga katika eneo la R4 inaonyesha fursa wazi ya kupanua idadi ya vitengo, ukuaji wa kodi baada ya ukarabati, au mkakati wa mauzo ya mali mbili. Mikakati ya kutoka inayofaa: Shika kwa mtiririko wa pesa ulio thibitishwa, ukarabati na kuongeza kodi, au kuendeleza na kuuza familia mpya ya 3 kwa tofauti au kama kifurushi. Fursa kuu ya uwekezaji kuhusu nyumba ya matofali ya familia tatu iliyopo kwenye eneo kubwa. Mali hii imeundwa kwa njia inayofaa yenye mpangilio wa vyumba 4 juu ya vyumba 3 juu ya vyumba 2, na kuifanya kuwa nyongeza bora kwa yoyote ya portfolio ya mali isiyohamishika. Nyumba hiyo imeandaliwa vizuri kwa usimamizi wa familia nyingi, ikiwa na boilers tatu, mita nne za umeme, na mita tatu za gesi. Zaidi ya hayo, mali hiyo inatoa suluhu bora za maegesho na hifadhi, ikiwa ni pamoja na garages, njia ya kibinafsi. Vitengo viwili vya wapangaji vimejaa. Kodi ya kila mwezi: $3,606.00 kila mmoja, na vitengo vya vyumba 2 viko wazi. MALI INAWEZA KUKABIDHIWA KIKAMILIFU. Iko kwa urahisi dakika chache kutoka kituo cha MTA cha Mtaa wa 233, mali hii inatoa ufikiaji rahisi wa barabara kuu, mabasi, shule, na maduka ya hapa.
ID #
968735
Maelezo ya Mali
3 familia, 9 chumba cha kulala, 3 bafu, gereji (DOM): 165 days
Mwaka wa Ujenzi
1910
Kodi (kwa mwaka)
$9,141
Aina ya Mafuta
Gesi Asilia
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Thamani ya njia mbili: Hifadhi familia 3 inayopata pesa taslimu iliyo kuwepo wakati unapangilia na kujenga familia nyingine 3 kwenye eneo ile ile, kuunda mito miwili ya mapato na kuongeza FAR kwa kipande hicho. Mapato ya haraka + ongezeko la thamani: Wapangaji waliopo wanatoa NOI ya haraka wakati ujenzi mpya unapata mapato ya kupanga ya muda mrefu au mauzo ya haraka ya kuongeza thamani. - Ugavi wa garage uliopungua: Gara nne za kibinafsi huongeza sana thamani ya vyumba na ongezeko la kodi katika eneo ambapo maegesho ya barabara hayapatikani kwa urahisi. Mifumo ya uchumi wa ukubwa: Eneo la pamoja hupunguza gharama za ununuzi kwa kila kitengo ikilinganishwa na kununua mali tofauti; gharama za maendeleo zinakusanyika kwenye kipande kimoja. Uwezo mzuri wa ROI: Bei ya chini ya soko ya eneo lililo pamoja na uwezo wa kujenga katika eneo la R4 inaonyesha fursa wazi ya kupanua idadi ya vitengo, ukuaji wa kodi baada ya ukarabati, au mkakati wa mauzo ya mali mbili. Mikakati ya kutoka inayofaa: Shika kwa mtiririko wa pesa ulio thibitishwa, ukarabati na kuongeza kodi, au kuendeleza na kuuza familia mpya ya 3 kwa tofauti au kama kifurushi. Fursa kuu ya uwekezaji kuhusu nyumba ya matofali ya familia tatu iliyopo kwenye eneo kubwa. Mali hii imeundwa kwa njia inayofaa yenye mpangilio wa vyumba 4 juu ya vyumba 3 juu ya vyumba 2, na kuifanya kuwa nyongeza bora kwa yoyote ya portfolio ya mali isiyohamishika. Nyumba hiyo imeandaliwa vizuri kwa usimamizi wa familia nyingi, ikiwa na boilers tatu, mita nne za umeme, na mita tatu za gesi. Zaidi ya hayo, mali hiyo inatoa suluhu bora za maegesho na hifadhi, ikiwa ni pamoja na garages, njia ya kibinafsi. Vitengo viwili vya wapangaji vimejaa. Kodi ya kila mwezi: $3,606.00 kila mmoja, na vitengo vya vyumba 2 viko wazi. MALI INAWEZA KUKABIDHIWA KIKAMILIFU. Iko kwa urahisi dakika chache kutoka kituo cha MTA cha Mtaa wa 233, mali hii inatoa ufikiaji rahisi wa barabara kuu, mabasi, shule, na maduka ya hapa.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish