$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223

Property Description « Swahili »

Iko katika eneo la Staten Island, kompleks hii ya nyumba zenye vitengo 38 inatoa fursa ya kipekee ya kupata mali ambayo imejaa, inatoa mapato, na iko kwenye zaidi ya ekari 1.25.

Muonekano wa Mali

Ofa hii ina majengo manne tofauti, kila moja ikiwa na mita zake za umeme:

Mita za maji tofauti

Mita za umeme tofauti

Mita za gesi tofauti

Vijiko vya maji vya moto vya kibinafsi

Mpangilio huu unaboresha ufanisi wa uendeshaji na kurahisisha mgawanyo wa gharama.

Mchanganyiko wa Vitengo (Jumla: Vitengo 38)

17 Nyumba za Sebule
Sebule, Jiko, na Bafu Kamili

17 Nyumba za Chumba Mbili
Sebule, Jiko, na Bafu Kamili

4 Nyumba za Studio
Jiko na Bafu Kamili

Vitengo vyote 38 vimejaa, vinatoa mapato ya mara moja na thabiti.

Matukio ya Kifedha

Mapato ya Kila Mwezi: Takriban $66,000

Mapato ya Kila Mwaka: Takriban $792,000

Uajiri: 100%

Kiwango cha Makadirio: ~8%

Mali hii inatoa thamani inayounganisha kiwango cha asilimia 8.5, ikionyesha profaili ya kurudi ya kupendeza kwa wauzaji wanaotafuta mtiririko wa pesa thabiti katika soko lenye nguvu la jiji la New York.

Kuongeza Thamani:

- Nafasi ya kuongeza vitengo vingine 5-6 au kituo cha kuosha kwa urahisi (Lazima uajiringine na mbunifu)
- Mmiliki kwa sasa hakatozi ada ya maegesho
- Mali hii kawaida huona vitengo kimoja hadi viwili kila mwaka vinavyobadilishwa kuwa kodi za soko huru, na kuunda uwezo wa kuendelea kupanda kupitia mabadiliko ya wapangaji ya kawaida.

MLS #‎	967223
Mwaka wa Ujenzi	1989
Kodi (kwa mwaka)	$100,096
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.