$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « Swahili »

Mnara Mpya wa Kibiashara wa Kipekee wa Flushing – Union Center

Iko katikati ya Downtown Flushing, Union Center ni jengo jipya la kondominiamu ya kibiashara ya Daraja A, lililoundwa kwa ajili ya watumiaji wa kitaalamu, kitabibu na kibiashara. Kitengo cha 1604 kina takribani futi za mraba 1,324 za jumla / futi za mraba 1,122 za matumizi halisi, kikiwa na mpangilio mzuri wenye eneo la pamoja la takribani 18%—hivyo kutoa nafasi ya matumizi iliyo kubwa zaidi kuliko miradi mingi ya kibiashara inayolinganishwa.

Jengo hili la kisasa lenye ghorofa 15 lina madirisha yanayoanzia sakafuni hadi dari, dari ndefu, mifumo ya HVAC ya VRF, kuta za pazia za Schüco zinazotumia nishati kwa ufanisi, pamoja na lifti za kasi. Vitengo vinakabidhiwa vikiwa na ukamilishaji wa mtindo wa “white box” na vifaa vya HVAC vilivyowekwa, jambo linalosaidia kutoa msingi mzuri kwa biashara zinazotaka kubuni na kubinafsisha ofisi au nafasi yao ya kitaalamu. Jengo pia linatoa huduma ya maegesho ya valet inayosimamiwa kando.

Union Center inanufaika kutokana na msamaha wa kodi wa miaka 25, unaotoa thamani nzuri ya umiliki wa muda mrefu na gharama nafuu za uendeshaji. Mali hiyo inafaa kwa ofisi za kitaalamu, kliniki na shughuli za kitabibu, pamoja na matumizi mengine mbalimbali ya ofisi, kulingana na vibali vinavyohitajika.

Ikiwa katika eneo bora, umbali wa mtaa mmoja tu kutoka kituo cha treni ya chini ya ardhi cha Main Street 7, na ikiwa na ufikivu rahisi wa kituo cha Flushing LIRR pamoja na njia nyingi za mabasi, Union Center hutoa muunganisho bora katika Queens, Manhattan, Brooklyn na Long Island. Hospitali kuu, benki, mikahawa, maduka ya rejareja na huduma za kila siku za biashara zote ziko karibu.

Inatarajiwa kukamilika katika robo ya nne ya mwaka 2026.

MLS#‎	960746
Mwaka wa Ujenzi	2025
Kodi (kwa mwaka)	$1,344
Aina ya Mafuta	Umeme
Aina ya Joto	Umeme
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Basi	1 dakika: Q13, Q16, Q28
	2 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	4 dakika: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 dakika: Q58, QM3
Treni ya Chini	4 dakika: 7
Treni	0.3 maili: "Flushing Main Street"
	0.7 maili: "Murray Hill"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.