FANTASTISK INVESTERINGSMÖJLIGHET I BENSONHURST!

Missa inte denna välskötta fastighet med både bostäder och kommersiella lokaler, utmärkt inkomstpotential och goda möjligheter till långsiktig värdeökning! Fastigheten består av en kommersiell lokal som för närvarande används som utbildningscenter, två rymliga lägenheter med två sovrum vardera samt en källare som används för förvaring. Ett attraktivt tillskott till varje fastighetsportfölj.

Den kommersiella lokalen inbringar 4 000 dollar i månaden, plus 40 % av fastighetsskatten. Varje lägenhet har två sovrum, vardagsrum, kök och komplett badrum. Den ena lägenheten är för närvarande uthyrd, medan den andra står tom. Hyran är för närvarande 2 000 dollar i månaden per lägenhet, med uppskattade marknadshyror på cirka 2 200–2 300 dollar vardera. Källaren ger ytterligare 1 200 dollar i hyresintäkter per månad.

En extra fördel är separata värme- och varmvattensystem för varje enhet. Hela fastigheten kan även överlåtas vakant, vilket ger investerare flexibilitet att maximera hyresintäkterna och utforska framtida möjligheter.

Fastigheten ligger bekvämt nära N-tåget, busshållplatser, restauranger, skolor, matbutiker och parker. Här förenas ett attraktivt läge med flera inkomstkällor och spännande investeringsmöjligheter.

Ett fantastiskt tillfälle för investerare som vill bygga upp en förmögenhet och förverkliga potentialen i fastigheter i Bensonhurst!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!