Sällsynt möjlighet: blandfastighet med 1 kommersiell butikslokal och 2 bostäder mitt i Kings Highways kommersiella distrikt, bara några minuter från tunnelbanestationen. På bottenvåningen finns en renoverad inomhuslekplats på cirka 20 x 91 fot samt ett extra inglasat uterum. På andra våningen finns en rymlig trerumslägenhet på cirka 20 x 67 fot med separat vardagsrum, matsal, matplatskök och tillgång till en 24 fot djup takterrass. På tredje våningen finns ytterligare en rymlig trerumslägenhet på cirka 20 x 52 fot med separat vardagsrum, matsal, matplatskök och tillgång till ytterligare en 15 fot djup takterrass. Hela källarplanet erbjuder gott om förvaringsutrymme samt pannrum. Byggnaden omfattar cirka 4 200 kvadratfot och ligger på en tomt om 21 x 107 fot. Fastigheten är planlagd R7A/C2-3 med FAR 4 och cirka 8 560 kvadratfot byggbar yta. Den årliga fastighetsskatten uppgår till cirka 11 660 dollar. Utmärkt läge vid Kings Highway, omgivet av butiker, restauranger, kollektivtrafik och all tänkbar service. En fantastisk möjlighet för investerare, ägare som själva vill använda fastigheten eller framtida utveckling. Missa inte chansen!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!