Förstklassigt kommersiellt läge vid 86th Street och 23rd Ave – Etablerad och lönsam kemtvättsverksamhet sedan 1970 till salu i ett attraktivt läge i Bensonhurst! Byggnaden är INTE till salu!!!

Sällsynt möjlighet att förvärva en väl etablerad och lönsam kemtvättsverksamhet som framgångsrikt har drivits sedan 1970 i en av Brooklyns mest trafikerade affärsgator. Verksamheten ligger på en mycket vältrafikerad aveny och omfattar cirka 2 000 kvadratfot butiksyta samt ytterligare källarutrymme. Kommersiell yta på andra våningen finns som tillval, vilket ger totalt cirka 2 964 kvadratfot. All personal – pressare, skräddare med flera – är villig att stanna kvar! Nyckelfärdig möjlighet!

Fastigheten har imponerande 12 fot högt i tak. Ägaren är villig att erbjuda ett längre hyresavtal samt tid för renovering för den nya operatören. Säljaren kan tillhandahålla resultat- och balansräkningar samt ekonomiska rapporter till kvalificerade köpare.

Försäljningen inkluderar en komplett nyckelfärdig verksamhet: möbler, inventarier och utrustning (FF&E) / kemtvättsmaskiner / pressmaskiner / ångpannor / luftkompressorer / transportörsystem / kassasystem (POS) / datasystem / utrustning för ändringar och skrädderiarbeten / tvättmaskiner och torktumlare / rengöringskemikalier / klädpåsar och galgar / förpackningsmaterial / tvättmedel och fläckborttagningsprodukter / lager av arbetsuniformer.

Verksamhetens tillgångar omfattar etablerat företagsnamn / telefonnummer / webbplats och närvaro i sociala medier / kunddatabas / företagskunder och avtal / kundrutter / leverantörsrelationer / goodwill / komplett kund- och orderstock.

Ytterligare fördelar: Hyra under marknadsnivå på lång sikt / mycket synligt läge / stark bas av återkommande kunder.

Utbyggnadspotential för tvätt och vikning, leveranser, skrädderitjänster eller företagsavtal.

Verksamheten är TILL SALU (vid köp av verksamheten kan ett 15-årigt hyresavtal med hyra under marknadsnivå övertas) eller hela byggnaden ÄR TILL UTHYRNING! För valfri typ av verksamhet! Källaren är cirka 1 000 kvadratfot, butikslokalen på första våningen cirka 1 900 kvadratfot och kontorsytan på andra våningen cirka 1 000 kvadratfot och kan även byggas om för valfri användning. Hela byggnaden är tillgänglig för uthyrning eller andrahandsuthyrning.

Utmärkt möjlighet för en ägaroperatör, investerare eller en befintlig verksamhetsutövare som vill expandera till en attraktiv marknad i Brooklyn.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.