En förstklassig investeringsmöjlighet i en fastighet med blandad användning, mitt i hjärtat av Gravesend! 33 Avenue U är en välskött fastighet med fyra bostäder och en kommersiell lokal. Den består av två rymliga lägenheter med tre sovrum, två lägenheter med två sovrum samt en kommersiell lokal som för närvarande hyrs ut till ett professionellt spa. Byggnaden genererar 110 400 dollar i årliga hyresintäkter; denna inkomstgenererande tillgång erbjuder ett starkt kassaflöde och god långsiktig värdeökningspotential. Fastigheten ligger på en tomt om 22 x 100 fot och har en byggnadsyta om 20 x 65 fot. Den omfattar 6 elmätare och 5 gasmätare. Fastigheten ligger vid den vältrafikerade korsningen mellan Avenue U och 86th Street och drar nytta av utmärkt synlighet, stort fotgängarflöde samt bekväm tillgång till shopping, restauranger och kollektivtrafik, inklusive tunnelbanelinjerna D och N samt busslinjerna B1, B3 och B4. De årliga fastighetsskatterna uppgår endast till 13 190 dollar. En enastående möjlighet för investerare som söker stabila intäkter i ett attraktivt läge i Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.