Sällsynt BLANDAD FASTIGHET MED HÖG AVKASTNING i attraktiva Gravesend! Den välskötta hörnfastigheten rymmer 4 butikslokaler, 2 tvårumslägenheter och ett privat garage, vid den MYCKET TRAFIKERADE korsningen Avenue U och W. 7th St. Fastigheten genererar en årlig bruttointäkt på 174 120 dollar och en nettovinst på 138 000 dollar, vilket ger en imponerande direktavkastning på 6 % vid begärt pris. Byggnaden mäter cirka 6,1 × 32 meter på en tomt om cirka 6,1 × 35 meter, med cirka 322 kvadratmeter, plus en fullstor källare. Utmärkt exponering i hörnläge, HÖG EFTERFRÅGAN FRÅN HYRESGÄSTER, nära tunnelbanestationen Avenue U för N-linjen och B3-bussen, omgiven av etablerade företag, restauranger, stormarknader och andra bekvämligheter i området. Stark intäkt med ytterligare hyrespotential gör detta till ett utmärkt tillfälle för investerare eller för en butiksägare som söker ett fantastiskt läge.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.