Sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig hörnfastighet med blandad användning, bestående av 2 kommersiella lokaler och 5 bostadslägenheter, varav ingen omfattas av hyresreglering. Fastigheten har ett idealiskt läge vid korsningen mellan Quentin Road och West 10th Street, där de kommersiella stråken Kings Highway och Quentin Road möts.

På bottenvåningen finns ett sedan länge etablerat tvätteri, en närbutik samt en tvåa längst bak i lokalen. Våning två består av en trerumslägenhet och en tvårumslägenhet, medan våning tre erbjuder ytterligare två tvårumslägenheter. Bostäderna har separata vardagsrum och kök med matplats.

Fastigheten genererar cirka 170 000 USD i årliga intäkter, med ett nettodriftsöverskott på cirka 120 000 USD, samt en uppskattad potentiell ytterligare hyresintäkt på 40 000 USD.

Byggnaden mäter cirka 20 × 100 fot på bottenvåningen och 20 × 90 fot på våning två och tre, vilket motsvarar totalt cirka 5 600 kvadratfot, plus en hel källarvåning.

Förstklassigt hörnläge med utmärkt synlighet och exponering längs det kommersiella stråket Kings Highway. Zoneringsbeteckningen C2-3/R7A erbjuder ytterligare långsiktig utvecklingspotential, med förbehåll för oberoende verifiering.

En enastående möjlighet för investerare som söker flera intäktsströmmar, starkt befintligt kassaflöde, potential att höja hyresintäkterna samt framtida utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt kommersiellt läge i Brooklyn.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.