*Första visningstillfälle 10/25*

Detta fem våningar höga tvåfamiljshus i Queen Anne-stil ligger perfekt på en vacker, trädkantad gata, bara några steg från Prospect Park. 872 Carroll Street är i dag utformat med en rymlig ägarbostad från salongsvåningen till och med femte våningen, ovanför en trädgårdslägenhet som ger hyresintäkter. Bostaden erbjuder enastående flexibilitet, både för den som vill bo här själv och för en investerare.

Ägarbostadens fyra våningsplan börjar med en imponerande salongsvåning med ett stort vardagsrum, en formell matsal och ett öppet, soligt kök under ett takfönster, samt en klädkammare. På tredje våningen finns en primärsvit med klädkammare och ett andra rymligt sovrum. På fjärde våningen tillkommer ytterligare två sovrum, varav det ena i dag används som hemmakontor, samt ett sällskapsrum, en klädkammare och en egen tvättgarderob. Översta våningen fullbordar bostaden med ytterligare två ljusa sovrum.

Trädgårdslägenheten är en ljus, fristående enrummare med ett stort kombinerat vardagsrum och matrum, en klädkammare, ett separat tvättrum och direkt utgång till uteplatsen och trädgården. Den passar perfekt som hyresbostad, generationsboende eller extra utrymme för familjen.

Genom hela huset löper höga tak, takfönster ovanför trappan och en idealisk blandning av storslagna ursprungliga arkitektoniska detaljer och modern design – resultatet av en omfattande totalrenovering som slutfördes 2008.

Huset ligger på en av Park Slopes mest pittoreska, trädkantade gator, bara några minuters promenad från Grand Army Plaza och Prospect Park. Mataffärer finns alldeles vid hörnet av 7th Avenue och Carroll Street för vardagens behov, och både Union Market och Park Slope Food Coop ligger nära. Det är enkelt att pendla med tunnelbanelinjerna 2/3 vid Grand Army Plaza, B/Q vid 7th Avenue och F/G vid 7th Avenue och 9th Street, alla inom bekvämt räckhåll.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.