Beläget på en av Park Slopes mest pittoreska, trädbevuxna gator, erbjuder 879 Union Street en sällsynt möjlighet att äga en storslagen 21 fot bred brownstone som sömlöst förenar historisk charm med exceptionell flexibilitet och inkomstpotential. Byggd 1885 och med en yta på cirka 4 030 kvadratfot, är denna ståtliga bostad konfigurerad som en 5-enhets egendom, vilket erbjuder både en rymlig ägarbostad och stark hyresprestanda i ett av Brooklyns mest eftertraktade grannområden.

För slutkunden erbjuder trädgårdsduplexen en verklig brownstone-livsstil - genomtänkt skald med 3 sovrum, 2 badrum och en privat däck som öppnar mot en generös anlagd trädgård. Rika detaljer från före kriget - inklusive originalsnickerier, höga fönster, trägolv och högt i tak - skapar en varm, inbjudande atmosfär som är både tidlös och beboelig. Hemmet förbättras ytterligare av privat åtkomst till källaren, vilket ger värdefull bonusyta för förvaring, rekreation eller anpassning efter dina behov.

För utvecklaren eller investeraren erbjuder egendomen betydande uppsida. Konfigurerad med 4 hyresenheter på den fria marknaden ovanför ägarens duplex, ger byggnaden omedelbar inkomst med långsiktig tillväxtpotential. Dess sällsynta fotavtryck på 21' x 48' möjliggör en rad strategiska möjligheter - vare sig det handlar om att optimera den nuvarande hyresmixen, uppgradera ytor eller omforma layouten för att maximera värdet. Dessutom har egendomen fördelar av gott om outnyttjade lufträtter, vilket ger en övertygande möjlighet för expansion och vidare värdeskapande. Kombinationen av storlek, bredd och utvecklingspotential är allt svårare att finna, vilket gör detta till en unikt anpassningsbar tillgång på en marknad med begränsat utbud i Park Slope.

Positionerad mellan 7:e och 8:e avenyn, bara några steg från Prospect Park, Grand Army Plaza och några av Brooklyns bästa matställen, shopping och transport, erbjuder 879 Union Street den perfekta balansen mellan lugn och anslutning. Oavsett om den föreställs som en lyxig primärbostad med hyresinkomster, ett flergenerationshem eller en högpresterande investeringsfastighet, är detta en sällsynt chans att förvärva en premier brownstone i Park Slope med både omedelbar attraktion och varaktig uppsida.

Du borde bo här!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!