$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « Swedish »

Nyckelfärdig möjlighet att ta över en livsmedelsbutik/deli mitt i Jackson Heights. Den väletablerade kvartersbutiken redovisade en bruttoomsättning på 499 538 dollar under 2025, med en bruttomarginal på 49 %, och genererade cirka 98 000 dollar i säljarens diskretionära resultat. Nyligen genomförd ombyggnad för 150 000 dollar — ta över och börja driva verksamheten från dag ett, utan behov av renovering.

Det verkliga mervärdet är hyresavtalet: en löptid på 9 år till och med september 2033, plus en förlängningsoption på 5 år, vilket ger möjlighet till upp till 14 års verksamhet i en av Queens mest tätbefolkade butiksgator med högst kundtrafik. Synligt läge i gatuplan i ett område där efterfrågan på livsmedel aldrig sinar. En stor, fullt färdigställd källare med kontor, badrum och gott om förvaringsutrymme erbjuder dessutom betydande potential för en verksamhet med stort lagerbehov.

Begärt pris: 250 000 dollar, plus lager till självkostnadspris — bara 2,5 gånger resultatet för en kassaflödesgenererande verksamhet med trygghet genom ett hyresavtal på över tio år. En sällsynt möjlighet för en ägaroperatör eller investerare att förvärva en beprövad butik i Jackson Heights med lång tidshorisont och stor utvecklingspotential. Bevis på finansiering och undertecknat sekretessavtal krävs innan ytterligare information lämnas.

MLS#‎	1064035
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: Q47
	3 minuter: Q49
	5 minuter: Q32
	6 minuter: Q33, Q66, Q70, QM3
	7 minuter: Q53
	10 minuter: Q18
Tunnelbana	4 minuter: M, R
	6 minuter: 7, E, F
Tåg	0.5 miles: "Woodside"
	2.7 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.