Tvåfamiljshus med butik! Blandad användning i Manhattan Beach!

Upptäck en sällsynt möjlighet att äga en fastighet med blandad användning i hjärtat av Manhattan Beach/Brighton Beach.

Detta gedigna tvåfamiljshus i tegel med en vakant butikslokal ligger på en tomt som är 20 × 122 fot, längs den mycket eftertraktade West End Avenue.

Fastigheten är zonindelad R6 och har 3 629 kvadratfot outnyttjad byggrätt (FAR), vilket ger en fantastisk potential att bygga ut till upp till 6 000 kvadratfot användbar yta – perfekt för investerare, framtida ägare eller byggherrar som vill anpassa fastigheten och maximera värdet.

Huset har för närvarande två rymliga och charmiga lägenheter med ett sovrum, trägolv och gott om naturligt ljus. Lägenheten på andra våningen har en privat balkong och ligger ovanför en vakant kommersiell lokal, som passar utmärkt för valfri verksamhet eller som uthyrningsmöjlighet.

Ytterligare höjdpunkter:
Privat parkering på baksidan via gemensam infart
Privat trädgård på baksidan för härlig utevistelse
Mycket nära stranden och strandpromenaden – med en fantastisk livsstil och goda uthyrningsmöjligheter

Nära Emmons Avenues livliga restaurangutbud, bland annat Randazzo’s, Opera, Baku med flera. Bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna B och Q (cirka 0,36 miles bort).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)