$2,388,000 - 283 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1061727

Property Description « Swedish »

Till alla investerare, byggherrar och slutanvändare!!! Direktavkastning på 7,59 %, 7 lägenheter, marknadshyror, hörnfastighet med blandad användning i Bushwick till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltläge, stor synlighet, zonindelning R6/C1-3, högt i tak på 9 fot, (4) lägenheter med 2 sovrum, takfönster, restaurang, källare, 2 garage, privat infart, 6 parkeringsplatser, bakgård, 200 A el, strategiskt placerad trottoarkantsinfart, helt ny LED-belysning, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Brooklyn, ett kvarter från Myrtle Ave. Mitt emellan I-278 och Jackie Robinson Pkwy.!!! Fastigheten har 25 fot fasad mot den livligt trafikerade Wyckoff Ave. och 87 fot mot Grove St.!!! Bland grannarna finns Starbucks, Northwell Health, Capital One Bank, FedEx, CVS, AutoZone, Burlington, Walgreens, Duane Reade, Dollar Tree, Foot Locker, Chipotle, McDonald’s, QDOBA Mexican Eats, White Castle, KFC, +++!!! Fastigheten erbjuder ENORM potential för värdeökning!!! Det här kan bli din nästa exploateringsfastighet eller ditt företags nästa hem!!!

Intäkter:

Restaurang (1 400 kvadratfot + 1 400 kvadratfot på nedre plan): 90 000 USD per år (ledig)
Lägenhet 2R (2 sovrum, 1 badrum): 27 600 USD per år, månadsvis
Lägenhet 2L (2 sovrum, 1 badrum): 27 600 USD per år, månadsvis
Lägenhet 3R (2 sovrum, 1 badrum): 25 200 USD per år, månadsvis
Lägenhet 3L (2 sovrum, 2 badrum): 27 600 USD per år, månadsvis
Garage 1: 2 400 USD per år, månadsvis
Garage 2: 9 600 USD per år (ledig)

Beräknade bruttointäkter: 210 000 USD per år

Kostnader:

Gas: 3 600 USD per år (endast gemensamma utrymmen)
El: 890 USD per år (endast gemensamma utrymmen)
Vatten och avlopp: 3 268 USD per år
Försäkring: 7 683 USD per år
Fastighetsskatt: 13 190,56 USD per år

Totala kostnader: 28 631,56 USD per år

MLS#‎	1061727
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$13,190
Bränsletyp	Naturgas
Buss	0 minuter: B13
	2 minuter: B26, B52, B54
	3 minuter: Q55, Q58
	5 minuter: B38
	8 minuter: B60
Tunnelbana	2 minuter: M, L
Tåg	1.8 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.