$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Swedish »

UTMÄRKT MÖJLIGHET FÖR BLANDAD ANVÄNDNING — En sällsynt möjlighet att äga en helt tom fastighet med blandad användning och exceptionell flexibilitet för en ägare som själv vill nyttja lokalerna, en investerare eller en företagare. Den välskötta tegelbyggnaden har kommersiella lokaler på bottenvåningen, en rymlig bostadslägenhet, en stor oinredd källare och en privat bakgård – allt på en tomt om cirka 40 × 100 fot. Fastigheten ligger i ett livligt och mycket lättillgängligt kommersiellt område i Queens, nära shopping, restauranger, kollektivtrafik och Long Island Rail Road (LIRR), vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter för både boende och kommersiell verksamhet. Kontakta en arkitekt för att undersöka möjligheterna till utbyggnad!!!

BOTTENVÅNING — KOMMERSIELL VERKSAMHET – Huvudplanet består av en butikslokal med cirka 3–4 ytterligare rum, vilket ger flexibla utrymmen för butik, kontor, showroom, lager eller annan tillåten kommersiell användning.

ANDRA VÅNINGEN — RYMLIG BOSTAD – En generös lägenhet med 6 rum och 2–3 sovrum, med gott om plats och utmärkt potential för eget boende eller hyresintäkter.

STOR OINREDD KÄLLARE – En värdefull, rymlig källare erbjuder gott om extra utrymme, idealiskt för förvaring och verksamhet, i enlighet med gällande detaljplan och föreskrifter.

MLS#‎	1058945
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$11,144
Bränsletyp	Naturgas
Buss	2 minuter: Q26, Q27, Q65
	7 minuter: Q12
	8 minuter: Q13, QM3
	10 minuter: Q28
Tåg	0.5 miles: "Broadway"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.