$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « Swedish »

Denna fastighet i det eftertraktade Flushing-området Murray Hill erbjuder en unik investeringsmöjlighet, som kombinerar både kommersiella och bostadsutrymmen. Här är en detaljerad översikt över dess funktioner och fördelar:

Fastighetsdetaljer
- **Struktur**: Blandad användningsbyggnad med tre våningar ovan mark plus en färdig källare.
- **Kommersiellt Utrymme**:
- **Plats**: Första våningen har en kommersiell butik.
- **Bostadsenheter**:
- **Andra Våningen**: 4 sovrum, 1 badrum.
- **Tredje Våningen**: 3 sovrum, 1 badrum.
- **Källare**: Funktioner som ett lagringsutrymme och rymmer pannrummet.
- **Garage**: Parkering tillgänglig för två fordon.

Finansiella och Operativa Höjdpunkter
- **Hantering av Verktyg**: Alla mätare är separata, vilket bidrar till låga driftskostnader.
- **Avkastning på Investeringar**: Stark potential för hög avkastning, särskilt med tanke på den fullt ockuperade statusen med pålitliga hyresgäster.
- **Beläggningsalternativ**: Fastigheten kan levereras antingen ockuperad eller ledig, vilket ger flexibilitet för investerare.

Platsfördelar
- **Bekvämlighet**: Bara ett kvarter från Northern Boulevard, vilket ger enkel tillgång till dagliga bekvämligheter.
- **Fotgängartrafik**: Hög synlighet och fotgängartrafik, fördelaktigt för det kommersiella utrymmet.
- **Närhet till Bekvämligheter**:
- Restauranger, stormarknader, apotek, banker och ett postkontor finns alla i närheten.
- **Transportåtkomst**:
- Flera busslinjer (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) och en 5-minuters promenad till Long Island Rail Road (LIRR)-stationen vid 163rd Street och Northern Boulevard.

Sammanfattning
Denna byggnad med blandad användning är en utmärkt investeringsmöjlighet i ett förstklassigt läge, som erbjuder både kommersiell och bostadsuthyrningspotential. Kombinationen av pålitliga hyresgäster, låga driftskostnader och bekväm tillgång till bekvämligheter och transport ökar dess attraktivitet.

MLS #‎	897611
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$9,850
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q12
	2 minuter: Q13
	3 minuter: QM3
	4 minuter: Q28, Q65
	8 minuter: Q26, Q27
Tåg	0.2 miles: "Broadway"
	0.6 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.