Utmärkt investeringsmöjlighet i en blandfastighet i attraktiva Sunset Park!

Gedigen tegelbyggnad med två butikslokaler på bottenplan och sex bostäder med två sovrum vardera. Total byggnadsyta: 7 112 kvadratfot. Bottenplan: 28 × 80 fot; andra till fjärde våningen: 28 × 58 fot vardera. Tomtstorlek: 28 × 80 fot, zonindelning C4-3A. Rymliga interiörer med högt i tak och en fullt färdigställd källare med separat ingång. Taket är endast ett år gammalt.

Perfekt läge, bara några minuter från tunnelbanestationerna för linjerna R och N, med restauranger, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice i närheten. Den årliga fastighetsskatten är endast 8 553 dollar. Hyresintäkterna uppgår till cirka 250 000 dollar per år, vilket ger stabila intäkter, starkt kassaflöde och hög avkastning.

Säljaren är motiverad! Säljarfinansiering erbjuds till en förmånlig ränta. Ring redan idag för mer information och ta vara på denna investeringsmöjlighet!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!