Förstklassigt investeringsobjekt med blandad användning – Mott Haven, Bronx

Välkommen till 536 E 138th St. Denna välskötta byggnad med blandad användning är utmärkt för både investerare och ägaroperatörer och kombinerar en fullt fungerande kommersiell lokal med stor potential för stabila bostadsintäkter. På bottenvåningen finns en fullt utrustad restaurang samt en färdigställd källare, idealisk för kylutrustning och lagerförvaring, vilket gör fastigheten perfekt för restaurang- och livsmedelsverksamhet.

Ovanför finns 8 trerumslägenheter med vardagsrum och 1 badrum vardera. Fastigheten är byggd för hög prestanda och effektivitet och har 11 gasmätare, 9 elektriska brytare, 1 gaspanna, 2 varmvattenberedare (2 respektive 6 år gamla), ett tak som är 4–5 år gammalt samt ett backflow-system. Byggnaden är helt uppförd i tegel och puts.

Fastigheten drar nytta av hög synlighet samt ett stort flöde av gång- och fordonstrafik och är bekvämt belägen nära större motorvägar, butiker och kollektivtrafik, vilket gör den idealisk för både kommersiell verksamhet och boendekomfort. Oavsett om du vill utöka din fastighetsportfölj eller äga en kassaflödesgenererande tillgång i ett attraktivt område i Bronx, levererar denna fastighet på alla fronter.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts