Stor tvårumslägenhet på åttonde våningen med söder-, öst- och norrvända fönster, vilket ger ett överflöd av ljus och ett lugnt huvudsovrum. Det finns ett litet andra sovrum som har skapats i stället för matsalen, och det har tre fönster.

Njut av ett renoverat kök med fönster, Carrera-marmor på bänkskivor och stänkskydd samt fullstora vitvaror i rostfritt stål, inklusive diskmaskin. Även badrummet är renoverat och har fönster, marmor, badkar och gott om förvaringsutrymme. Parkettgolv finns i hela lägenheten. Lägenheten har fem stora garderober, varav två klädkammare, samt ett sovrum med plats för en king size-säng.

Hyresgästerna får ett förmånligt gruppavtal för el och betalar ägaren direkt för förbrukningen. Det finns även ett gruppavtal för kabel-tv/internet som betalas till ägaren utöver hyran – det aktuella priset är 75,65 USD och kan ändras. Ägarna accepterar en hyresgäst som vill förnya avtalet, under förutsättning att styrelsen godkänner detta och att hyresvillkoren fastställs vid förnyelsen.

Hyresgäster måste ha en årsinkomst motsvarande minst 40 gånger årshyran eller ha en borgensman med en årsinkomst motsvarande 80 gånger årshyran. Borgensmän måste fylla i hela den ekonomiska delen av styrelsens ansökningspaket. Tredjepartsföretag som erbjuder borgenslösningar tillåts inte enligt förvaltningen, men den sökandes samlade profil och tillgångar kommer att beaktas.

301 East 63rd Street ligger bekvämt beläget, ett kvarter från tunnelbanan, tre kvarter från vattnet och cirka tio minuter från Central Park (djurparken ligger vid 64th Street). Härifrån har du nära till Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods och butiker för vardagens behov, samt populära restauranger som JoJo by Jean-Georges, Scalinatella och många avslappnade restauranger och uteserveringar. Byggnadens bekvämligheter inkluderar heltidsbemannad dörrvakt, tvättstuga, cykelförvaring (årsavgift), fastighetsskötare på plats och en anlagd takterrass. Ett husdjur per lägenhet är tillåtet. Byggnadens regler anger en maxvikt på 40 pund och en maxhöjd på 20 tum.

Avgifter för godkännande av kooperativföreningen som betalas av hyresgästen inkluderar: en startavgift för sökande på 120 USD, en ansökningsavgift på 650 USD, en kreditupplysningsavgift på 125 USD per sökande samt en digital inlämningsavgift på 65 USD.

Endast i förekommande fall: 125 USD i avgift för en ny kreditupplysning, 200 USD i handläggningsavgift för ytterligare sökande samt en återbetalningsbar deposition på 1 000 USD för in- och utflyttning.

Vid förnyelse kan avgifterna, i förekommande fall, inkludera en avgift på 250 USD för förnyelse av andrahandsuthyrning samt en digital inlämningsavgift på 45 USD.

Alla parter betalar en administrationsavgift på 5 procent (digitala avgifter och startavgifter undantagna).

Valfria avgifter inkluderar 50 USD per år för cykelförvaring samt varierande avgifter för privat användning av takterrassen, beroende på tid och tillgänglighet.

Avgifterna kan ändras.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.