Tribeca-skatt i townhouseformat – en solig, modern hörnklassiker

25 Harrison Street är ett sällsynt, kulturminnesmärkt townhouse i federal stil, beläget i hjärtat av TriBeCa. Här erbjuds 2 880 square feet, motsvarande cirka 268 kvadratmeter, vackert utformad boyta, en privat trädgård, fyra sovrum, tre badrum och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp.

Det historiska TriBeCa-hemmet ligger på det eftertraktade sydvästra hörnet av Harrison och Greenwich Streets och är ett av endast nio kulturminnesmärkta hus i federal stil med privata trädgårdar. Det gör fastigheten till ett synnerligen unikt erbjudande på södra Manhattan.

En välkomnande entréhall leder genom en dörr med räfflat glas till den eleganta salongsvåningens vardagsrum. Här skapar en öppen spis, stora historiskt korrekta fönster och direkt tillgång till den privata trädgården en stilfull miljö för både vardagsliv och umgänge. Hörnläget i sydväst ger ett vackert ljusinsläpp i hela huset, med utsikt mot söder, öster och norr.

På salongsvåningen finns även en separat matplats och ett rymligt, vackert utformat kök med fönster. En skjutdörr i opakt glas gör det möjligt att stänga köket vid privata matförberedelser och formella middagar, medan den generösa planlösningen passar lika bra för avslappnade måltider i köket.

Via en behagligt svängd trappa når man andra våningen, som huvudsakligen ägnas åt den lyxiga huvudsovrumssviten. Sovrummet har en andra öppen spis och tre stora fönster, medan det genomtänkta dressingrummet erbjuder gott om specialanpassade och spegelförsedda garderober. Det tillhörande badrummet är klätt i varm, gyllene travertinmarmor och har en lyxig dusch, ett specialdesignat handfat och platsbyggd inredning. På denna våning finns även ett andra sovrum med fönster, alternativt ett arbetsrum, samt en tredje öppen spis. Stora södervända fönster vetter mot husets privata träd och trädgårdar och erbjuder en rofylld utsikt som förändras vackert med årstiderna – från snötäckta grenar på vintern till riklig blomning under vår och sommar.

På tredje våningen finns ytterligare två stora sovrum, båda med generösa garderobsutrymmen och stora fönster som fyller rummen med solljus. Sovrummen delar på ett komplett, modernt badrum och erbjuder flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller andra behov.

På nedre våningen finns ett inbjudande allrum och en media- och underhållningsdel med väggfasta skåp från golv till tak, ett högt placerat fönster och gott om utrymme för en komplett mediainstallation. En generös, specialanpassad arbetsplats omfattar ett inbyggt skrivbord, skåp och hyllor. På denna våning finns även ett komplett skafferi, en cederklädkammare, ett komplett modernt badrum, en ventilerad tvättstuga, extra förvaring samt husets tekniska system.

Modern infrastruktur kompletterar den historiska karaktären hos detta townhouse i TriBeCa. Huset är utrustat med tvåzonsuppvärmning och luftkonditionering i tre zoner, vilket ger komfort året runt. I nästan 35 år har 25 Harrison varit ett älskat hem för en och samma familj.

Med stor omsorg renoverat, väl underhållet och exceptionellt väl beläget erbjuder detta historiska townhouse i TriBeCa med privat trädgård en sällsynt möjlighet att äga en helt unik del av södra Manhattan.

Ägare/Mäklare

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker