Perfekt belägen längs East River i ett av Manhattans mest ansedda bostadskooperativ från tiden före kriget erbjuder denna extraordinära hörnlägenhet i etage på 10 Gracie Square ett storskaligt boende med vidsträckt utsikt över park och flod från samtliga större rum.

Lägenhet 4G nås via en privat hisshall och präglas av enastående elegans och rymd. Den imponerande takhöjden, de magnifika proportionerna och den exceptionella planlösningen skapar en känsla av skala som sällan återfinns på dagens marknad. En dramatisk entrégalleri på 32 fot sätter tonen för bostaden och leder vidare till elegant proportionerade sällskapsutrymmen, däribland ett rymligt vardagsrum och en formell matsal, båda inramade av pittoresk utsikt över Carl Schurz Park och East River. Från matsalen leder franska dörrar ut till en vacker terrass med utsikt över floden, vilket skapar en sömlös inne- och utemiljö för umgänge och måltider med utsikt över vattnet.

Bostaden har fyra generösa sovrum – eller tre sovrum och ett bibliotek – samt två personalrum, en separat tvättstuga och ett rymligt kök med matplats. Huvudsviten har en stor klädkammare som öppnar sig mot sovrummet, komplett med vedeldad öppen spis. Totalt finns fyra vedeldade öppna spisar i bostaden. Samtliga rum har ett vackert ljusinsläpp och fri utsikt, vilket förstärker hemmets rofyllda och sofistikerade atmosfär.

De boende på 10 Gracie Square erbjuds förstklassig service med portvakt dygnet runt, ett nyrenoverat fitnesscenter samt en squash- och basketplan. Som ytterligare bevis på den exceptionella avskildheten och diskretionen utmärker sig byggnaden genom sin sällsynta, anlagda genomgående infart med välvt tak och en nyligen restaurerad gång av marmor. Den erbjuder en storslagen ankomst från East 84th Street till East 83rd Street och förstärker ytterligare den privata och prestigefyllda känslan hos en av områdets mest arkitektoniskt betydelsefulla adresser.

Detta hem är utformat både för eleganta tillställningar och bekvämt vardagsliv och erbjuder en genuint framstående boendemiljö, nära många av New Yorks främsta privatskolor och i ett av Upper East Sides mest eftertraktade bostadskooperativ med full service. Utanför porten finns pickleballbanor, en hundpark och East River Esplanade.

En sällsynt möjlighet att förvärva en verkligt exceptionell bostad med tidlös storslagenhet, enastående rymd och hisnande utsikt.

Byggnaden tillåter 50 procents belåning, en överlåtelseskatt på 3 procent gäller och ett förråd ingår i försäljningen.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.