Ett stenkast från Fifth Avenue och Bryant Park kombinerar denna tvåplansbostad på cirka 3 100 square feet med två sovrum och två och ett halvt badrum den avskildhet, industriella känsla och utomhusyta som kännetecknar ett loft downtown med bekvämligheten i centrala Midtown.

Bostaden var ursprungligen en industrilokal och har renoverats av Workshop/APD, som bevarat dess industriella karaktär samtidigt som lokalen formats till ett varmt och mycket funktionellt hem för vardagslivet. På de två ljusa våningsplanen håller stora panoramafönster och exponering mot norr, söder och väster interiören öppen och ljus. Åldrade, röktonade golv i Chambord-ek, satin­glas, mörkt patinerat stål och specialanpassad belysning ger bostaden en särpräglad balans mellan värme, attityd och arkitektonisk återhållsamhet.

Det nedre våningsplanet är avsett för avkoppling. Den primära sviten omfattar ett stort dressingroom, ett sovrum med en gaseldad öppen spis inramad i sten samt ett särpräglat badrum med naturhuggen diamantgrå kalksten, teakgolv, mörk chokladbrunt rostfritt stål och specialtillverkade skiljeväggar och duschväggar i syraetsat glas.

Den andra sovrumssviten erbjuder generösa proportioner, rikligt med naturligt ljus och ett elegant badrum med takfönster, där varmt teakgolv, frostat glas och rena arkitektoniska linjer skapar en lugn, spa-liknande känsla.

På övervåningen öppnar sig atmosfären. En svävande trappa leder till ett helt våningsplan för vardagsrum och matsal med vedeldad öppen spis samt ett kök med fönster, utformat för hemmakocken och utrustat med vitvaror från Sub-Zero, Viking och Miele samt bänkskivor i Caesarstone. Integrerad Lutron-belysning och surroundljud bidrar till komfort, kontroll och bekvämlighet i hela bostaden.

Utomhus visar loftet upp en av sina främsta fördelar. En grönskande terrass med surroundljud och gasolgrill skapar en perfekt plats för kvällar ovanför staden, medan en trappa i metall och ipe-trä leder upp till ytterligare en takterrass med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline och direkt vy över Empire State Building.

Med sin generösa storlek, renovering av Workshop/APD, industriella historia, planlösning i två nivåer, tre väderstreck, två privata sovrumssviter och privata utomhusyta är detta ingen konventionell Midtown-lägenhet. Här finns den karaktär och individualitet som kännetecknar ett loft downtown, samtidigt som Fifth Avenue och Bryant Park ligger bara ett stenkast bort.

26–28 West 38th Street är ett 12 våningar högt kooperativ med 30 bostäder, videoövervakning och en heltidsanställd fastighetsskötare på plats. Husdjur är tillåtna. Ett särskilt kapitaltillskott på 500,50 USD per månad gäller för närvarande, och vid försäljning utgår en överlåtelseavgift på 1,5 procent som betalas av säljaren. En uppgradering av godshissen är planerad och finansieras genom föreningens reserver.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.