Nytt pris! BOSTADSRÄTT FÖR 799 000 USD
Köparens mäklare får 2,5 %!
BETALA FÖR EN ETTA OCH FÅ ETT EXTRA RUM PÅ NEDERVÅNINGEN

ROMEO OCH JULIA-DUPLEX MED BRASKAMIN OCH NYA VITVAROR!

Som hämtad ur en saga – denna duplexlägenhet i ett hissförsett townhouse har ett extra rum på nedervåningen! På övervåningen finns en vedeldad braskamin och utsikt över den trädkantade 76th Street! Ettan på övervåningen har utsikt i gatunivå, ett kök i full storlek och helt nya, aldrig tidigare använda vitvaror i rostfritt stål! På nedervåningen (den extra lägre nivån) finns det stora EXTRARUMMET med en skjutdörr i glas som leder ut till en liten ljusbrunn samt ett stort badrum med ett extra djupt badkar med jetstrålar – perfekt för avkoppling efter en dag i staden.

Dessutom har denna bostadsrätt central luftkonditionering och värme, så att du kan styra inomhusklimatet med en termostat 365 dagar om året. Lägenheten har även uppdaterade el- och VVS-system samt filtrerat vatten som leds in i townhouse-byggnaden. Det finns en bekvämt belägen tvättmaskin och torktumlare precis utanför källarplanets nedre del, utan extra kostnad. Här finns också stadens lägsta månadsavgifter för denna attraktiva adress och denna högkvalitativa townhouse-bostadsrätt.

Allt detta ligger precis intill Central Park West, med över 800 tunnland träd och naturskönhet. Bostaden ligger i ett 100-procentigt ägt townhouse med sex lägenheter och hiss, byggt 1889 och restaurerat samt renoverat med moderna el- och VVS-system och filtrerat vatten.

Detta är den perfekta övernattningsbostaden, första bostaden eller helt enkelt ditt nya mysiga hem intill Strawberry Fields och stadens bästa restauranger, museer och Lincoln Center. Kulturupplevelser som Beacon Theatre finns precis utanför dörren, liksom Mermaid Inn och PopUp Bagels! Det här är sådant drömmar är gjorda av.

När du kommer in i lägenhet nr 2 på övervåningen, med utsikt mot 76th Street, möts du av fantastiskt originalträarbete med ursprungliga träluckor och stora, uppdaterade Pella-fönster. Rummet är nästan 5,5 × 4,6 meter och har en fungerande vedeldad braskamin med en ursprunglig spiselkrans från 1800-talet.

För den matlagningsintresserade är det uppdaterade köket utmärkt, med gott om bänkyta och helt nya, aldrig tidigare använda vitvaror i rostfritt stål. Här finns ett helt nytt kylskåp från Fisher & Paykel med vattenfunktion, en helt ny diskmaskin från Frigidaire samt en ny spis med fem brännare.

På vägen ner till extrarummet finns ett uppdaterat badrum med ett extra djupt badkar med jetstrålar samt en vacker, ursprunglig skjutdörr i trä. Den stadiga trätrappan leder ner till extrarummet, som är nästan 4,6 × 4,3 meter. Här finns en liten ljusbrunn med frisk luft samt vatten och el.

Det bästa av allt är att detta Romeo och Julia-hem intill Central Park är en bostadsrätt! En bostadsrätt med stadens lägsta månadsavgifter, utan krav på styrelsegodkännande och nära allt det bästa staden har att erbjuda. Du kan själv bo här eller hyra ut från dag ett.

Du omges av två parker och Hudsonfloden, har enkel tillgång till kollektivtrafik, designbutiker precis utanför dörren och Columbus Circle i närheten. Dessutom finns Shakespeare’s Garden, Naturhistoriska museet, Beacon Theatre, Fairway, Zabar’s och fantastiska restauranger som Mermaid Inn och Pecora Bianca – allt precis intill din townhouse-bostadsrätt.

44 West 76th har omsorgsfullt restaurerats av den välrenommerade arkitekten Andrew Pettit, som är känd för restaureringsprojekt, bland annat det historiska Memorial Hall vid Pratt Institute.

Månadsavgiften inkluderar ett tillägg på 244 USD som löper till och med februari 2029. Tillägget avser tak- och parapetreparationer som utfördes 2023. Månadsavgiften utan tillägget är 650 USD.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.