Bostad 10A på 269 West 87th Street förenar på ett elegant sätt klassisk arkitektonisk integritet från tiden före kriget med toppmodern bekvämlighet och lyx. Bostaden, som är ritad av den hyllade arkitektbyrån FXCollaborative med interiörer av Champalimaud, omfattar generösa ytor med tre sovrum, tre badrum och en gästtoalett på cirka 2 468 kvadratfot. Den är genomtänkt utformad för att erbjuda en diskret åtskillnad mellan offentliga och privata sällskapsytor, med separata avdelningar för umgänge och sovrum.

Bostaden har en automatisk hiss för religiöst bruk och ökad bekvämlighet.

Det rikliga naturliga ljusinsläppet från flera väderstreck och den charmiga utsikten över staden, tillsammans med det lugna läget bort från gatan och energieffektiva treglasfönster, skapar en anmärkningsvärd känsla av lugn och avskildhet.

En representativ entréhall leder till ett elegant galleri med en sofistikerad gästtoalett i Nuvolato-marmor och vidare till ett dramatiskt proportionerat hörnrum för vardagsrum och matsal, med imponerande takhöjd och stora tvåglasfönster med öppna vyer över staden och townhouse-bebyggelsen.

Skjutdörrar leder till ett rymligt kök från Smallbone of Devizes med matplats, utrustat med handmålad vitlackerad skåpinredning, bänkskivor och stänkskydd i ljus Arabesco-sten, ventilerad spis och mikrovågsugn från Wolf, diskmaskin från Miele, kyl och vinkyl från Sub-Zero samt generösa ytor för matlagning och förvaring, utformade för både vardagsliv och umgänge.

Den lyxiga mastersviten, med utsikt över townhouses och öppen himmel, har två stora klädkammare, ytterligare en garderob, en rymlig påklädningsdel samt ett tillhörande badrum i Bianco Dolomiti-marmor. Badrummet är komplett med golvvärme, blandare i polerad nickel från Dornbracht, dubbla handfat, inglasad dusch, separat wc och ett fristående badkar i gjutjärn från Kohler.

De två ytterligare sovrummen har egna badrum, generösa garderobsutrymmen och vackert utförda badrum i marmor. Ytterligare detaljer och materialval omfattar breda plankgolv i vit ek, infälld LED-belysning, Sonos-ljudsystem, klimatanläggning med flera zoner, stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus samt en fullstor tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool i bostaden.

En av bostadens mest attraktiva egenskaper är byggnadens flexibilitet i bostadsrättsstil, vilket ger ägarna möjlighet att hyra ut, finansiera och sälja bostaden utan traditionellt godkännande från en kooperativ föreningsstyrelse.

269 West 87th Street erbjuder ett omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive en concierge dygnet runt, ett rofyllt bibliotek med öppen spis och privat boksamling, ett toppmodernt fitnesscenter, en grönskande innergård och trädgård, takterrass, lekrum för barn, ett multifunktionellt rekreationsutrymme för basket, fotboll och klättring, tvättstuga med kommersiella tvättmaskiner och torktumlare, cykelförvaring samt privata förråd.

Bostaden ligger mellan Riverside Park och Central Park, med kvarterets restauranger, kaféer, butiker, kommunikationer och kulturella sevärdheter, däribland Museum of Natural History och Children’s Museum of Manhattan, alldeles i närheten. Husdjur är välkomna.

Detta är en så kallad land lease-condop, det vill säga en bostad i en kombinerad kooperativ- och ägarlägenhetsstruktur på arrenderad mark. Villkoren kan lämnas på begäran.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.