Välkommen till bostad C1001 i Newport East, en ljus och vackert proportionerad så kallad Junior 4 med utrymme och flexibilitet att fungera antingen som en extra rymlig enrummare eller som en bekväm tvårummare. Den eleganta entréhallen leder in i det stora vardagsrummet, där takhöjd på nästan nio fot, en bred fönstervägg, mörka trägolv och skarpa taklister ger rummet en öppen och luftig känsla. Den fönsterförsedda matplatsen ligger i naturlig anslutning till vardagsrummet och är för närvarande en trevlig plats för måltider och umgänge, men kan enkelt omvandlas till ett riktigt andra sovrum och samtidigt lämna kvar ett generöst vardagsrum och matutrymme. Det stora sovrummet rymmer en king size-säng och är exceptionellt rymligt, medan fyra garderober i bostaden ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Hallen som leder till köket skapar en fin avskiljning mellan rummen och rymmer dessutom ett extra djupt och generöst skafferi eller städskåp. Det separata köket har gott om skåpförvaring, bänkskivor i granit och vitvaror i rostfritt stål, inklusive diskmaskin. Det kompletta badrummet är inrett med varm natursten samt badkar och dusch bakom glas.

Newport East är ett kooperativ med full service och bekvämligheter som gör livet i staden lite enklare – och mycket roligare. De boende har tillgång till dörrvakt och concierge dygnet runt, en fastighetsansvarig som bor i huset, två centrala tvättstugor, cykel- och privat förrådsutrymme mot en extra avgift samt ett bemannat parkeringsgarage på området som drivs av en extern aktör. Den verkliga höjdpunkten är takterrassen, med en uppvärmd saltvattenpool, livvakt och en stor solterrass omgiven av öppna vyer över staden – en fantastisk bekvämlighet bara en hissresa från hemmet. Poolen medför ytterligare årliga avgifter. De månatliga avgifterna inkluderar allmännyttiga tjänster. Med entréer på både East 75th och East 76th Streets bor du nära tunnelbanelinjerna Q och 6, John Jay Park och Carl Schurz Park, East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina samt alla restauranger, kaféer och bekvämligheter i området som gör den här delen av Upper East Side så lätt att tycka om.

Kooperativet tillåter finansiering på upp till 75 procent, medan gemensamma köp och gåvor är tillåtna efter styrelsens godkännande och borgensmän prövas från fall till fall. Husdjur på upp till 30 pund är välkomna, och andrahandsuthyrning är tillåten två av varje fem år efter styrelsens godkännande. Ägande som pied-à-terre och tvättmaskin/torktumlare i bostaden är inte tillåtna. Byggnaden är rökfri och en överlåtelseskatt på 2 procent gäller. C1001 är rymlig, solig och otroligt flexibel – en bostad som fungerar utmärkt redan i dag och har gott om utrymme att anpassas när livet förändras.

Alla kostnader för el, vatten, värme med mera, utom kabel och internet, ingår i månadsavgiften!

Ingår i den angivna totala månadsavgiften på 1 957,93 USD:

1 685,15 USD grundavgift
188,85 USD månatligt kapitaltillskott
88,93 USD driftsrelaterat tillskott

Båda tillskotten löper för närvarande ut den 31 december 2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26