Välkommen hem till denna rymliga Junior 4-lägenhet i det mycket attraktiva Newport East. Med ett överflöd av ljust norrsken, fri himmel och utsikt över staden erbjuder denna generösa bostad en exceptionellt välplanerad planlösning med ett rymligt huvudsovrum, stort vardagsrum, uppdaterat kök och badrum samt gott om garderobsutrymme. Bostaden är för närvarande utformad som en flexibel tvåa, där det extra rummet enkelt kan användas som hemmakontor, gästrum eller barnkammare, eller återställas till sin ursprungliga matplats – så att du kan anpassa bostaden efter din livsstil.

Newport East är ett synnerligen välskött bostadskooperativ med full service och ett exceptionellt utbud av bekvämligheter, däribland dörrvakt och concierge dygnet runt, fast anställd förvaltare, garageplatser, en vackert anlagd takterrass, uppvärmd saltvattenpool på taket, två tvättstugor, cykelförvaring, privata förråd samt skräddare på plats. Den ovanligt låga månadsavgiften inkluderar elektricitet, värme, luftkonditionering och alla övriga driftskostnader. Husdjur under 13,6 kg är välkomna, vilket gör detta till ett enastående prisvärt boende på Upper East Side.

Byggnaden ligger idealiskt på den lugna, trädkantade East 76th Street, bara ett stenkast från tunnelbanelinjerna 6 och Q, tvärgående busslinjer, välrenommerade vårdcentraler, John Jay Park samt ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer och annan service i närområdet. Starbucks och Rainbow Hardware & Houseware finns bekvämt belägna i byggnaden, vilket ytterligare underlättar vardagen.

Det tillkommer en månatlig avgift för kapitalförbättringar på 198,69 USD samt en tillfällig månadsavgift på 88,00 USD för renovering av garaget. Den senare kompenserar för förlorade garageintäkter under byggnadsarbetet.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.