Beläget på ett av de mest charmiga och arkitektoniskt särpräglade kvarteren i det eftertraktade historiska distriktet Jumel Terrace Historic District är 438 West 162nd Street ett imponerande kalkstensradhus med en bredd på 19,5 fot och cirka 4 000 kvadratfot invändig yta, samt en privat södervänd trädgård på cirka 850 kvadratfot.

Det stilfulla kalkstenshuset ritades av arkitekten Henry Fouchaux och uppfördes 1896. Det förenar arkitektoniska inslag från romansk revival och klassicism med en genomtänkt modern renovering. Bostaden har kvar en enastående samling ursprungliga detaljer från byggnadstiden, däribland sex kakelklädda eldstäder, rikt ornamenterat handskuret träarbete, mahognydörrar som löper in i väggen, ursprungliga trappor i körsbärsträ, fönsterluckor, bröstpaneler, dekorativa tak och friser samt vackert detaljarbetade trappräcken i trä.

Moderna uppdateringar kompletterar de historiska interiörerna, bland annat två vackert utformade europeiska Leicht-kök med bänkskivor i betong samt uppdaterade badrum med elegant marmor. Tre stora takfönster på översta våningen släpper in ytterligare ljus i bostaden, medan takhöjder på upp till cirka 12 fot och generösa proportioner skapar en imponerande rymdkänsla överallt.

Fastigheten sträcker sig över fyra väl tilltagna våningsplan och erbjuder sex sovrum samt tre kompletta badrum. Den är för närvarande inredd som två separata bostäder, med en privat lägenhet på trädgårdsplanet och en rymlig huvudbostad på de återstående våningarna. Denna planlösning erbjuder stor flexibilitet för en ägare som önskar generösa bostadsytor tillsammans med en separat lägenhet för utökad familj, gäster eller potentiella hyresintäkter.

Det befintliga användningsintyget anger användning som SRO. Ägaren håller för närvarande på att ändra användningsintyget till användning som två bostäder.

Den cirka 850 kvadratfot stora södervända trädgården erbjuder en sällsynt privat oas med gott om plats för måltider, umgänge, odling och utomhusliv.

West 162nd Street är ett ovanligt brett, trädkantat townhousekvarter med bebyggelse på båda sidor, omgivet av historisk arkitektur och grönska. Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion med tillhörande trädgårdar, Highbridge Park, lokala gemenskapsträdgårdar, lekplatser, löpar- och promenadstråk samt Harlemflodens strand ligger alla i närheten.

Kommunikationerna är mycket bekväma, med C-tåget vid 163rd Street och A-tåget bara några kvarter bort, vilket ger snabb tillgång till hela Manhattan. Columbia University Irving Medical Center samt restauranger, butiker och livsmedelsaffärer i området ligger också på bekvämt avstånd.

En sällsynt möjlighet att äga ett rymligt historiskt townhouse på Manhattan som förenar arkitektonisk karaktär, moderna uppdateringar, privat utomhusutrymme och exceptionell flexibilitet inför framtiden.

Årlig fastighetsskatt: cirka 14 331 dollar

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331