Ubicada en una de las manzanas más encantadoras y arquitectónicamente distintivas del codiciado Distrito Histórico de Jumel Terrace, 438 West 162nd Street es una extraordinaria casa adosada de piedra caliza, de 19,5 pies de ancho, que ofrece aproximadamente 4.000 pies cuadrados de espacio interior, además de un jardín privado orientado al sur de aproximadamente 850 pies cuadrados.

Diseñada por el arquitecto Henry Fouchaux y construida en 1896, esta elegante residencia de piedra caliza, con cuerpos salientes, combina elementos arquitectónicos del Renacimiento Románico y del estilo Clásico con una cuidadosa renovación moderna. La vivienda conserva una extraordinaria colección de detalles originales de época, incluidos seis hogares con azulejos, ornamentados trabajos de madera tallados a mano, puertas corredizas de caoba, escaleras originales de madera de cerezo, contraventanas, revestimientos de madera, techos y frisos decorativos, y balaustradas de madera de gran belleza y detalle.

Las actualizaciones modernas complementan los interiores históricos, incluidas dos cocinas europeas Leicht de hermoso diseño, con encimeras de concreto, y baños renovados acabados con elegante mármol. Tres grandes tragaluces en el último piso aportan luz adicional a la vivienda, mientras que los techos de aproximadamente 12 pies de altura y las generosas proporciones crean una impresionante sensación de amplitud en toda la propiedad.

Distribuida en cuatro amplias plantas, la propiedad ofrece seis dormitorios y tres baños completos. Actualmente está configurada como dos residencias independientes: un apartamento privado en el nivel del jardín y una espaciosa residencia principal que ocupa las plantas restantes. Esta distribución ofrece una enorme flexibilidad para quienes buscan un amplio espacio habitable junto con un apartamento separado para familiares, huéspedes o posibles ingresos por alquiler.

El Certificado de Ocupación vigente refleja un uso SRO. El propietario se encuentra actualmente en proceso de modificar el Certificado de Ocupación para permitir el uso como dos unidades.

El jardín orientado al sur, de aproximadamente 850 pies cuadrados, ofrece un excepcional refugio privado, con amplio espacio para comer, recibir invitados, cultivar un jardín y disfrutar de la vida al aire libre.

West 162nd Street es una manzana de casas adosadas excepcionalmente amplia, con árboles y fachadas a ambos lados, rodeada de arquitectura histórica y zonas verdes. El Distrito Histórico de Jumel Terrace, la Mansión y los jardines Morris-Jumel, Highbridge Park, los jardines comunitarios del vecindario, parques infantiles, senderos para correr y caminar, y la ribera del río Harlem se encuentran muy cerca.

El transporte es excepcionalmente conveniente, con la línea C en 163rd Street y la línea A a solo unas pocas manzanas, lo que permite un rápido acceso a todo Manhattan. El Columbia University Irving Medical Center, los restaurantes del vecindario, las tiendas y los supermercados también están a poca distancia.

Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia casa adosada histórica en Manhattan que combina carácter arquitectónico, actualizaciones modernas, espacio exterior privado y una extraordinaria flexibilidad para el futuro.

Impuestos inmobiliarios anuales: aproximadamente 14.331 dólares.

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331