Högt ovanför de majestätiska träden i Gramercy Park väntar denna exceptionella möjlighet på den kräsna köparen som söker en genomtänkt sammanfogad, rymlig hörnlägenhet med tre sovrum, två badrum och en stor balkong, komplett med den mycket eftertraktade nyckeln till Gramercy Park. Ägaren har omsorgsfullt investerat i att färdigställa bostaden till så kallat white box-skick, vilket erbjuder generösa proportioner samt utsikt över Gramercy Park och soliga väderstreck i ett förstklassigt läge vid Gramercy Park. Nästa ägare kan fokusera på att utforma och färdigställa hemmet, med kök och badrum redo för dina renoveringsdrömmar.

Det storslagna vardagsrummet i söderläge har ett utmärkt naturligt ljusinsläpp, med stora ytor för umgänge och middagar som öppnar sig direkt mot en privat balkong. Detta skapar en inbjudande förlängning av bostadens sällskapsyta och en idealisk plats för morgonkaffe, avkoppling på eftermiddagen eller umgänge, med en förtjusande glimt av utsikten över Gramercy Park. Det hörnbelägna huvudsovrummet är särskilt exklusivt, med både syd- och västläge, ytterligare utsikt över Gramercy Park samt möjlighet till tillgång till ett badrum en suite. Det andra sovrummet är generöst tilltaget och har en enorm walk-in-closet samt spektakulär fri utsikt över staden, inklusive Chrysler Building. Det tredje sovrummet vetter mot väster och har också utsikt mot Gramercy Park.

Nytt bredare golv i hela bostaden, ett tvättrum med fönster i förortsstil samt omfattande förvaringsutrymmen kompletterar denna unika möjlighet att färdigställa ditt drömhem vid Gramercy Park. Det bästa av Gramercy finns inom räckhåll, med närhet till restauranger med Michelinstjärnor, Union Square Park och den mycket populära bondemarknaden, Irving Place samt ett stort utbud av förstklassiga och lokala restauranger och shoppingmöjligheter, däribland Trader Joe’s och Whole Foods. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser finns tillgängliga (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Njut av en livsstil med full service, inklusive dörrvakt dygnet runt, fast anställd resident manager, tvättmöjligheter, cykelförvaring och privat förråd, allt i mån av tillgång. Ett särskilt kapitaluttag på 159,65 USD per månad löper till och med december 2026. Husets regler tillåter 60 % belåning, pied-à-terre-bostäder, delat köp, att föräldrar köper åt sina barn, borgensmän och gåvor, allt med styrelsens godkännande. Husdjur är inte tillåtna. Bostaden säljs i befintligt skick, ”as is”.

Flera bilder har virtuellt möblerats endast i illustrativt syfte, där detta anges. Alla mått och kvadratmeterangivelser är ungefärliga, och all information bör bekräftas av kunden.

Alla visningar, inklusive öppna visningar, måste bokas i förväg. Vänligen kontakta oss för att bekräfta din tid.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.