Расположенная над величественными деревьями Gramercy Park, эта исключительная возможность ждет взыскательного покупателя, который ищет продуманно объединенную просторную угловую квартиру с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и большим балконом, а также с чрезвычайно желанным ключом от Gramercy Park. Владелец тщательно вложил средства в приведение этой резиденции к состоянию «white box», создав щедрые по площади помещения, а также обеспечив виды на Gramercy Park и солнечную ориентацию в престижном районе Gramercy Park. Следующий владелец сможет сосредоточиться на проектировании и завершении интерьера: кухня и ванные комнаты готовы к реализации ваших мечтаний о ремонте.

Парадная гостиная, ориентированная на юг, наполнена естественным светом; просторные зоны для приема гостей и столовая напрямую выходят на частный балкон, создавая привлекательное продолжение жилого пространства и идеальное место для утреннего кофе, отдыха после обеда или приема гостей с восхитительным видом на часть Gramercy Park. Угловая главная спальня особенно примечательна: из ее окон, выходящих на юг и запад, открываются дополнительные виды на Gramercy Park, а также предусмотрена возможность доступа в ванную комнату из спальни. Вторая спальня имеет щедрую площадь и оборудована огромной гардеробной, а из ее окон открываются впечатляющие панорамные виды на город, включая здание Chrysler Building. Третья спальня ориентирована на запад и также радует видами в сторону Gramercy Park.

Новое широкое напольное покрытие по всей квартире, прачечная с окнами в загородном стиле и огромное количество мест для хранения завершают описание этой уникальной возможности создать дом своей мечты на Gramercy Park. Все лучшее, что может предложить Gramercy, находится у вас под рукой: в непосредственной близости расположены рестораны, отмеченные звездами Michelin, Union Square Park и чрезвычайно популярный фермерский рынок, Irving Place, а также многочисленные высококлассные и местные рестораны и магазины, включая Trader Joe’s и Whole Foods. Рядом доступны удобные варианты общественного транспорта: линии 4, 5, 6, L, N, Q, R и W.

Насладитесь всеми преимуществами обслуживания в здании, включая круглосуточного консьержа, управляющего, проживающего в здании, прачечную, место для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые — каждая услуга предоставляется при наличии. Дополнительный целевой сбор составляет 159,65 доллара в месяц и взимается до декабря 2026 года. Правила здания допускают финансирование до 60%, использование квартиры как pied-à-terre, совместную покупку, приобретение родителями квартиры для детей, поручителей и дарение — каждое из условий требует одобрения правления. Содержание домашних животных не разрешается. Квартира продается в состоянии «как есть».

Несколько фотографий были виртуально подготовлены исключительно в иллюстративных целях; соответствующие изображения имеют указание об этом. Все размеры и площади являются приблизительными, и всю информацию необходимо подтвердить у клиента.

Все просмотры, включая дни открытых дверей, проводятся по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы подтвердить время вашего визита.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.