Ubicada sobre los majestuosos árboles de Gramercy Park, esta excepcional oportunidad espera al comprador exigente que busca una amplia residencia esquinera de tres dormitorios y dos baños, cuidadosamente unificada, con un gran balcón y la codiciada llave de Gramercy Park. El propietario ha invertido cuidadosamente en dejar esta residencia en condiciones de obra blanca, ofreciendo generosas proporciones, vistas a Gramercy Park y excelente orientación solar en una ubicación privilegiada de Gramercy Park. El próximo propietario podrá concentrarse en diseñar y terminar el hogar, con la cocina y los baños listos para hacer realidad sus sueños de renovación.

La gran sala de estar orientada al sur disfruta de abundante luz natural, con amplias áreas para recibir y cenar que se abren directamente a un balcón privado, creando una atractiva extensión del espacio habitable y un entorno ideal para tomar el café de la mañana, relajarse por la tarde o recibir invitados mientras disfruta de un fragmento de las vistas de Gramercy Park. El dormitorio principal esquinero es particularmente especial, con orientaciones tanto al sur como al oeste, incluyendo vistas adicionales sobre Gramercy Park y la posibilidad de acceso a un baño en suite. El segundo dormitorio tiene generosas proporciones y cuenta con un enorme vestidor, además de espectaculares vistas abiertas de la ciudad que incluyen el edificio Chrysler. El tercer dormitorio está orientado al oeste y también disfruta de vistas hacia Gramercy Park.

El nuevo piso de tablones anchos en toda la vivienda, un cuarto de lavandería con ventanas al estilo suburbano y una enorme cantidad de espacio de almacenamiento en armarios completan esta oportunidad única de terminar la casa de sus sueños en Gramercy Park. Lo mejor de Gramercy está al alcance de la mano, cerca de restaurantes con estrellas Michelin, Union Square Park y el muy apreciado mercado de agricultores, Irving Place y numerosos restaurantes y comercios excelentes y locales, incluidos Trader Joe’s y Whole Foods. Hay excelentes opciones de transporte público disponibles (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Disfrute de un estilo de vida con servicio completo que incluye portero las 24 horas, administrador residente que vive en el edificio, lavandería, almacenamiento para bicicletas y trastero privado, cada uno sujeto a disponibilidad. Existe una cuota extraordinaria de capital de $159.65 mensuales, vigente hasta diciembre de 2026. Las normas del edificio permiten un financiamiento de hasta el 60 %, viviendas pied-à-terre, compras conjuntas, padres que compran para sus hijos, garantes y donaciones, todo sujeto a la aprobación de la junta. No se permiten mascotas. La vivienda se vende en su estado actual, “tal como está”.

Varias fotografías han sido decoradas virtualmente únicamente con fines ilustrativos, cuando así se indica. Todas las medidas y superficies en pies cuadrados son aproximadas, y el cliente debe confirmar toda la información.

Todas las visitas, incluidas las jornadas de puertas abiertas, deben programarse con antelación. Comuníquese con nosotros para confirmar su cita.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.