Beläget ovanför sydvästra hörnet av Gramercy Park sträcker sig denna nästan 5 000 kvadratfot stora bostad över de tre översta våningarna av 34 Gramercy Park East, New Yorks första kooperativa byggnad, och kombinerar fyra lägenheter till ett enskilt hem präglat av historia och hantverk. Återvunna golvbrädor, handmålade venetianska putsade hallar och återanvänt färgat glas skapar värme och kontinuitet, medan vintage Stillnovo-armaturer och ett ERV-system introducerar modern förfining.

En privat ingång på sjunde våningen öppnar upp till ett vardagsrum rikt på detaljer, inklusive skräddarsydd Bednark-panel, tapeter från 1940-talet och ett gömt projektionssystem. Fyra gaskaminer är strategiskt placerade runtom.

Det västvända köket med matplats har utsikt över Gramercy Park och innehåller E.R. Butler-beslag, ett anpassat Miele-kylskåp, Wolf-spis, en antik kakelklädd öppen spis och ett stort matplats med en överdimensionerad walk-in skafferi.

Den åttonde våningen domineras av ett dramatiskt Stort Rum designat som en privat medlemsklubbs-stil bar och lounge, komplett med en vintage färgad glasbar, våt bar och stenspis. Ett dolt lekrum sitter diskret bakom en anspråkslös trappa.

Den översta våningen är tillägnad en takfönster-primär svit med öppen spis, våt bar, sittnisch, dubbla klädrum och ett spa-badrum med ångdusch och badrum.

Ytterligare sovrum och flexibla utrymmen är genomtänkt arrangerade över hela hemmet. Multipla zoner för central luftkonditionering och Crestron-automation fulländar bostaden.

En sällsynt kombination av arv, design och modernt boende i en av Manhattans mest historiska adresser.

Delas med Carl Gambino från Compass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass