PARIS OVANFÖR PARKEN

En vindsvåning med takfönster, privat terrass och en eftertraktad nyckel till Gramercy Park

Vindsvåning B på 31 Gramercy Park South för tankarna till ett solbelyst gömställe i Marais. Höga välvda tak sträcker sig mer än 4,8 meter upp, ett extraordinärt takfönster fyller bostaden med naturligt ljus och förtrollande vyer breder ut sig över radhusträdgårdar, stadens skyline och Gramercy Park.

Det dramatiska vardagsrummet är bostadens mittpunkt: en storslagen och luftig yta inramad av överdimensionerade fönster och krönt av ett verkligt spektakulärt takfönster. Den imponerande storleken balanseras av värme, karaktär och en självklar funktionalitet. Det renoverade öppna köket har vitvaror i rostfritt stål, vitmålade träskåp, generösa bänkskivor i granit samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden – lika väl lämpat för stillsamma kvällar som för livliga tillställningar.

Sovrummet rymmer en queen size-säng, en generös specialbyggd garderob och charmiga stadsutsikter genom franska fönster, som välkomnar solljuset under hela dagen. I närheten har det takupplysta badrummet från tiden före kriget bevarat sin tidlösa charm med restaurerat kakel, ett badkar i porslin och ett klassiskt tvättställ på pelare.

Och så kronan på verket: en privat takterrass på 32,7 kvadratmeter högt ovanför Gramercy. Anordna en kvällstillställning under stadens ljus, odla din egen trädgård i skyn eller försvinn helt enkelt in i solskenet. Med eget vatten och elektricitet är denna enastående utomhusoas redo att bli din alldeles egna privata tillflyktsort.

Ägandet på 31 Gramercy Park South inkluderar en av New Yorks mest sällsynta privilegier: en eftertraktad nyckel till Gramercy Park, en av stadens vackraste, mest historiska och mest omsorgsfullt bevakade grönområden.

31 Gramercy Park South uppfördes 1930 och är ett intimt kooperativ i fem våningar utan hiss, med endast 11 bostäder. De gemensamma korridorerna har nyligen fräschats upp, med eleganta nya gångmattor som löper genom hela trapphusen med trägolv. Föreningen erbjuder rimliga månadsavgifter, och pied-à-terre-ägande samt husdjur är tillåtna efter styrelsens godkännande.

Ett enastående hem på Manhattan där parisisk romantik, arkitektonisk dramatik och ett klassiskt New York-privilegium möts.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.