Högsta och bästa bud ska lämnas senast fredag den 2 oktober kl. 12.00.

Investeringsmöjlighet med en konservativ direktavkastning på 6,5 % efter renovering – eller chansen att förverkliga din egen vision som slutkund! Detta sällsynta bostadsrättsboende i East Village har en stor privat uteplats och erbjuder enastående karaktär, rymd och potential i ett förstklassigt läge på nedre Manhattan.

Södervända fönster i vardagsrummet fyller bostaden med naturligt ljus och framhäver den imponerande takhöjden på cirka 3,7 meter, det blottade teglet, den fungerande öppna spisen med spiselkrans, den utsmyckade taklisten och den fantastiska ursprungliga stuckmedaljongen. Det befintliga pentryt kan behållas, medan en bostad på en övre våning i byggnaden visar att det finns möjlighet att bygga ut köket i vardagsrums- och matplatsdelen – en chans att omforma bostaden efter dina behov.

Det generöst tilltagna sovrummet rymmer en king size-säng och ytterligare möbler. Vitmålat tegel och frodig grönska utanför fönstren skapar en rofylld inramning. Härifrån kliver du direkt ut på bostadens stora privata terrass – en ovanlig bekvämlighet i East Village och en idealisk plats för morgonkaffet, umgänge eller en stilla stund ovanför staden. De ursprungliga breda plankgolven i trä förstärker ytterligare värmen och karaktären i denna speciella bostad.

Byggnaden är ett exklusivt bostadsrättshus med endast fyra bostäder och erbjuder en verkligt intim miljö i hjärtat av East Village. När du kliver ut möts du omedelbart av områdets välkända restauranger, nattliv, kaféer och den livliga atmosfären på nedre Manhattan. Husdjur är välkomna, vilket gör bostaden idealisk som permanent hem eller övernattningslägenhet.

Här bor du bekvämt nära Union Square, Astor Place och Tompkins Square Park, med tillgång till tunnelbanelinjerna L, 6, R och W. Observera: bostaden ligger på andra våningen i en byggnad utan hiss, en trappa ovanför gatunivå.

Ett särpräglat hem med bevarad originalkaraktär, en generös privat uteplats och möjlighet att göra bostaden helt till din egen.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.