SÄLLSYNT 2-Enhets Boutique & Bostadsvärde Möjlighet

Välkommen till 15 Saint Marks Place, en boutique-kondomininium på en av byns mest ikoniska och livliga gator.

Detta erbjudande presenterar en sällsynt möjlighet att köpa 2 lägenheter med ett sovrum på hög våning som ligger nära varandra. För investeraren erbjuder den tvålägenhetsstrukturen utmärkta alternativ. Varje enhet kan potentiellt hyra ut separat, vilket skapar två inkomstströmmar i ett efterfrågat centralt läge. För slutanvändaren erbjuder möjligheten att kombinera lägenheterna chansen att skapa ett större skräddarsytt hem i ett av Manhattans coolaste och mest kända områden.

Utanför är du några ögonblick från det bästa av centrala Manhattan - prisbelönta restauranger, kaféer, shopping, nattliv, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union och flera tunnelbanelinjer.

Residensen erbjuder smarta och bekväma planlösningar, ljusa livsutrymmen, öppna kök, välproportionerade sovrum, fullständiga badrum, trägolv och de moderna bekvämligheterna som gör centralt boende enkelt. Lägenheterna inkluderar privat utomhusutrymme, tvättmaskin i enheten, hissåtkomst och virtuell portvakt/paketåtkomst.

Oavsett om de köps som två separata investeringsfastigheter, en möjlighet till att bo och hyra ut, eller som grunden för en större gemensam bostad, representerar 6A och 6B på 15 Saint Marks Place en klok och spännande möjlighet i ett av New York Citys mest livliga områden.

Höjdpunkter:

Sällsynt möjlighet att köpa två lägenheter med ett sovrum på sjätte våningen Möjlighet att hålla lägenheterna separata eller utforska att kombinera dem Potential att skapa en större, riktigt unik bybostad Utmärkt investeringsflexibilitet med möjlighet att hyra ut separat Idealisk möjlighet till boende och inkomst Boutique-kondominnium i ett förstklassigt centralt läge Stark hyresattraktivitet i ett av centrala Manhattans mest eftertraktade områden Nära till Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restauranger, kaféer, nattliv och transport Det här objektet kvalificerar sig för ett särskilt låneprogram som tillåter 5 procent i handpenning, ingen PMI och 7 500 dollar i långivarkredit.

Byggnaden:

15 Saint Marks Place är en hisskondomininium med en virtuell portvakt, paketleveransområde och skräpkast på varje våning, vilket ger bekvämlighet för vardagslivet. Beläget på den ikoniska Saint Marks Place, är byggnaden några ögonblick från grannskapets kaféer, berömda restauranger, boutique shopping, parker, träningsstudior, kulturella platser och flera tunnelbanelinjer. Dess centrala läge i downtown erbjuder lätt åtkomst till närliggande områden inklusive NoHo, Lower East Side, Greenwich Village och Union Square, vilket gör det till ett idealiskt val för dem som söker bekvämligheten och energin i Manhattan-livet.

Obs:

Informationen anses pålitlig men kan inte garanteras; underkastad fel/utelämnanden/förändringar; mått ungefärliga - verifiera oberoende.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.