Lägenheten är omöblerad

Lyx med inflyttningsklart boende vid porten till Gold Coast

Bostad 5E
Det är sällan en bostad av denna kaliber, på denna exakta plats, blir tillgänglig i så här fantastiskt skick. Denna minutiöst renoverade bostad erbjuder en mästerklass i Upper East Side-elegans, präglad av ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp från väst, med ytterligare ljus från norr och söder genom nya fönster från vägg till vägg samt ett utskjutande hörnfönster, tillsammans med en sofistikerad modern estetik. Huvudsovrummet har ett nyinstallerat ljudisolerat fönster mot staden.

Varenda detalj i bostaden har noggrant övervägts: från de specialtillverkade moderna dörrarna och de skräddarsydda lackerade skåpen till det integrerade Lutron-belysningssystemet med dimmers samt infälld belysning och taklampor. Framför allt utmärker sig de många specialbyggda hyllorna, som förstärker känslan av sofistikering och komfort. Ljudisolerade fönster och specialanpassade solskydd garanterar en knäpptyst miljö, medan de nyligen servade och relativt nya HVAC-enheterna säkerställer exakt klimat året runt.

Vardagsrum och matplats

Entrén har en garderob och specialbyggda hyllor och leder vidare till ett rymligt, solfyllt allrum med klassiskt fiskbensgolv och belysta, specialbyggda högblanka bokhyllor. Den öppna planlösningen är utformad för den moderna värden och erbjuder utsikt från hörnet mot Madison Avenue.

Kockens kulinariska centrum: Det rymliga köket uppvisar flera olika texturer och material, däribland högkvalitativa lackerade skåp från golv till tak med släta, enkla fronter, tjocka marmorbänkskivor och stänkskydd, en 9 fot lång frukostbar i marmor, en separat kaffebar med marmorbänkskiva samt exklusiva specialbyggda skåp.

Professionella vitvaror omfattar: en GE Monogram-gashäll med 6 brännare, separata extra stora kyl- och frysenheter, en vinkyl från Viking samt en dubbelstor diskho i rostfritt stål med svanhalsblandare. Sex överskåp i vit lack, hela marmorskivor som stänkskydd och bänkskivor samt gott om underskåp och lådor för kocken som vill ha enormt mycket förvaring och gott om arbetsyta.

Serviceingång: En separat servicedörr ger smidig åtkomst för mat- och personliga leveranser.

De privata sovrummen

Två rymliga sovrum ligger avskilda för maximal avskildhet.

Master bedroom: En verklig fristad med designertapet, plats för en kingsize-säng och två enorma klädkammare, helt inredda med specialbyggda trädetaljer. Det privata badrummet i direkt anslutning är en spa-liknande oas, klädd i specialbeställda marmorskivor.

Det andra sovrummet: Helt specialanpassat med inbyggda skåp, en separat arbetsplats och integrerade hyllor/TV-förvaring. Till sovrummet hör ett lyxigt andra badrum i marmor med inbyggt handfatsskåp och dusch med glasdörr.

Livsstilsfunktioner

Tvättstuga med klädkammare: En sällsynt New York-lyx – en separat, rymlig tvättstuga med stapelbar tvättmaskin och torktumlare från Miele, kaklade väggar och hyllor för skafferiförvaring.

Förvaring: Fönster från vägg till vägg kompletteras av specialbyggda skåp undertill, vilket ger ett överflöd av integrerad förvaring i hela bostaden.

Byggnaden och området

The Charles House Condominium, beläget på hörnet av Madison Avenue och 78th Street, är ett lyxigt condominium med full service och White Glove-service. Här finns portvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, en nyligen renoverad lobby, en imponerande takterrass med planteringar och fri utsikt över Manhattans skyline och Central Park, ett fitnesscenter samt garage.

Beläget på 40 East 78th Street ligger detta condominium med full service i hjärtat av ”Gold Coast”. Bara ett kvarter från Met och Central Park.

Exklusivt utbud: Byggnadens fasad i markplan är klädd i vit granit och rymmer butiker från världsledande varumärken.

”Den sociala triangeln”: Precis utanför dörren finns några av stadens mest ikoniska destinationer. Morgonkaffe på Sant Ambroeus Madison, cocktails på The Carlyle och middag på The Mark Hotel.

Ekonomisk översikt

Månadsavgift: 1 742,19 USD
Skatt: För permanent boende uppgår fastighetsskatten, efter STAR-programmet, till 2 318 USD/månad
Fastighetsskatt för icke-permanent boende: 2 809 USD/månad
Taxering...

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm