Bebodd bostad – visning kräver förhandsavisering

Med generösa proportioner, tidstypisk karaktär från tiden före kriget och friheten att anpassas till en mängd olika livsstilar är Residence 3CD ett särpräglat hem i Southgate.

Denna rymliga bostad, som skapats genom att två lägenheter slagits samman, är för närvarande disponerad med två sovrum, tre kompletta badrum, en representativ entréhall och en separat matplats. Parkettgolv löper genom hela bostaden, medan en vedeldad öppen spis, klassisk bröstpanel och omsorgsfullt bevarade arkitektoniska detaljer förstärker värmen och karaktären från husets ursprung före kriget. Tvättmaskin och torktumlare i bostaden ger modern bekvämlighet.

Det mest imponerande utrymmet är det överdimensionerade vardagsrummet med angränsande arbetsrum, som flödar av naturligt ljus och erbjuder en ovanlig flexibilitet. Det är tillräckligt stort för flera sittgrupper och sällskapsytor och kan behållas som ett dramatiskt, öppet rum eller delas av för att passa förändrade behov. Den ursprungliga planlösningen med tre sovrum kan också enkelt återställas. Diskret bakom en specialbyggd bokhylla finns ett komplett badrum – en oväntad detalj som gör utrymmet särskilt lämpat som gästavdelning, privat kontor eller ytterligare sovrum.

De två befintliga sovrummen är genomtänkt separerade för ökad avskildhet, medan tre kompletta badrum och gott om förvaringsutrymmen gör planlösningen lika praktisk som rymlig.

Med sin flexibla planlösning, imponerande storlek och bestående tidstypiska detaljer erbjuder Residence 3CD möjligheten att skapa ett hem anpassat efter hur du lever.

Southgate är en välrenommerad samling av fem kooperativa byggnader, ritade av Emery Roth och utvecklade av Bing & Bing i slutet av 1920-talet och början av 1930-talet. Området ligger längs en lugn, trädkantad återvändsgata med utsikt över East River i Beekman och är känt för sin klassiska arkitektur och rofyllda bostadsmiljö.

De boende har tillgång till dörrvakt dygnet runt, fastighetsansvarig på plats, cykelrum, förråd, gemensam tvättstuga och en vackert anlagd gemensam innergård. Tunnelbanelinjerna E, M och 6 nås bekvämt vid Lexington Avenue–53rd Street.

Ägande som pied-à-terre är tillåtet, husdjur är välkomna och elektricitet ingår i den månatliga avgiften. En överlåtelseskatt på 2 % betalas av köparen.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.