**Öppet hus endast efter överenskommelse**

**Lägenheten:**

Inbäddad i ett av Manhattans mest välkända bostadsområden från tiden före kriget erbjuder denna vackert proportionerade studio i Southgate en sällsynt kombination av arkitektonisk karaktär, stillsam elegans och tidlös design.

Den genomtänkta planlösningen har generösa proportioner som är sällsynta i dagens studiolägenheter och rymmer tydligt avskilda ytor för vardagsrum, matplats och sovplats.

Stora fönster släpper in ett vackert naturligt ljus. Klassiska detaljer från tiden före kriget, såsom trägolv, generös takhöjd och gott om förvaringsutrymme (inklusive en specialdesignad walk-in-garderob), skapar ett varmt och inbjudande hem som känns både sofistikerat och lätt att trivas i.

Oavsett om du söker ett permanent boende eller en elegant övernattningslägenhet erbjuder lägenhet 4D en fridfull tillflyktsort bara några ögonblick från Midtowns kultur-, restaurang- och affärscentrum.

**HISTORIA:**
**Ett landmärke inom New Yorks bostadsarkitektur**

424 East 52nd Street stod färdig 1930 som en del av det välrenommerade Southgate-komplexet och ritades av den legendariske arkitekten Emery Roth för den prestigefyllda byggherren Bing & Bing, vars byggnader fortfarande räknas bland Manhattans mest uppskattade bostäder från tiden före kriget.

Southgate betraktas som ett av Roths arkitektoniska mästerverk – en unik sammansättning av fem byggnader som förvandlade ett helt kvarter till en sammanhållen bostadsenklav med rikt utsmyckade art déco-detaljer, anlagda trädgårdar och en atmosfär som saknar motstycke på Manhattan.

**Byggnaden:**

De boende har tillgång till dörrvakt på heltid, fast anställd bostadsförvaltare, anlagda trädgårdar, cykelförvaring, tvättstuga samt enkel tillgång till East River Esplanade och Peter Detmold Park via Southgates privata trädgård. Hundar och övernattningslägenheter är tillåtna, och elektricitet ingår i månadsavgiften.

**Området och välkända boende:**

Området känns härligt avskilt från tempot i Midtown, samtidigt som det bara ligger några minuter därifrån. Den lugna återvändsgatan, de uppvuxna träden och de välskötta privata trädgårdarna skapar en nästan europeisk atmosfär som är synnerligen sällsynt i New York. Beekman / Sutton Place har länge lockat diplomater, konstnärer, författare, finansmän och offentliga personer som söker avskildhet utan att ge avkall på närheten till hjärtat av Manhattan. Områdets lugna gator med utsikt över East River har gjort det till en av stadens bäst bevarade hemligheter i nästan ett sekel. Bland de välkända boende finns Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon och många fler.

Att bo här innebär att bli en del av ett område där klassisk New York-arkitektur, trädalléer, parker vid vattnet och en diskret elegans fortsätter att definiera en alltmer sällsynt livsstil på Manhattan.

Lägenhet 4D erbjuder mer än ett hem – den erbjuder möjligheten att äga en del av New Yorks arkitekturhistoria i ett av stadens mest ansedda bostadskooperativ från tiden före kriget.

***Visningar endast efter överenskommelse, söndagar kl. 12.30–13.30***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**