En enastående möjlighet att skapa ett helt skräddarsytt prakthem i The Southgate, det ikoniska bostadskooperativet Bing & Bing, ritat av den välrenommerade arkitekten Emery Roth. Genom att slå samman lägenheterna 10E och 10F skapas möjligheten att utforma en rymlig bostad om cirka 2 236+ square feet med tre sovrum, tre badrum, generösa sällskapsytor och tidlös förkrigsarkitektur.

Redan vid entrén välkomnar ett storslaget galleri till en bostad som är omsorgsfullt utformad för både elegant umgänge och bekvämt vardagsliv. I centrum finns ett spektakulärt, nedsänkt vardagsrum med dubbel takhöjd, där högt i tak, överdimensionerade fönster och en magnifik vedeldad öppen spis skapar ett av bostadens mest minnesvärda rum. Specialbyggda välvda bokhyllor som sträcker sig mot taket, kompletterade av en flyttbar biblioteksstege och vackra art déco-vägglampor, framhäver det arkitektoniska hantverk som kännetecknar denna anmärkningsvärda bostad.

Från vardagsrummet leder vägen sömlöst vidare till en rymlig formell matsal som utan problem rymmer såväl intima middagar som större sammankomster. I anslutning ligger ett vackert utformat kök för hemmakocken, med en generös köksö, gott om specialbyggd förvaring, exklusiva vitvaror och utmärkta arbetsytor – en naturlig samlingsplats för familj och gäster.

Den genomtänkta planlösningen erbjuder en idealisk balans mellan umgänge och privatliv. Den lyxiga huvudsovsviten fungerar som en egen privat tillflyktsort med ett elegant badrum en suite. Ytterligare två ovanligt rymliga sovrum, vart och ett placerat med hänsyn till avskildhet, kompletteras av en generös dressing, en klädkammare och ytterligare två kompletta badrum. Planlösningen erbjuder dessutom flexibilitet för gäster, familjemedlemmar eller ett separat hemmakontor.

Planlösningen omfattar även ett separat tvättrum, generösa förvaringsutrymmen i hela bostaden samt en inbjudande gallerikorridor som förstärker bostadens eleganta flöde och samtidigt maximerar avskildheten mellan sällskaps- och sovrumsdelarna.

John Lennon, som är en välkänd del av New Yorks historia, bodde berömt precis ovanför denna bostad under sin omskrivna period kallad ”Lost Weekend”. Området kring Beekman Place har länge lockat en enastående samling framstående invånare, däribland John D. Rockefeller och Aristotle Onassis, som alla tilltalades av den tidlösa arkitekturen, avskildheten och bestående elegansen.

The Southgate är fortfarande ett av Manhattans mest framstående bostadskooperativ med full service och erbjuder förstklassig service med dörrvakt dygnet runt, fast anställd fastighetschef, en vackert anlagd privat trädgård, förråd och gemensamma tvättfaciliteter. Installation av tvättmaskin och torktumlare, ägande av pied-à-terre, samägande, borgensmän och husdjur är välkomna efter styrelsens godkännande. Det idealiska läget, bara ett ögonblick från den nyligen upprustade East River Esplanade, ger de boende direkt tillgång till promenad- och löpslingor längs vattnet, särskilda cykelbanor, en hundpark, vackert anlagda grönområden, välrenommerade restauranger, exklusiv shopping samt många av Manhattans världsberömda museer och kulturinstitutioner.

Vid köp av lägenhet 10F ingår ett förråd.

Månadsavgiften inkluderar fastighetsskatt, elektricitet, värme och vatten.

Lägenheterna 10E och 10F erbjuds separat. Den visade planritningen representerar en föreslagen sammanslagning och är endast avsedd som illustration. Köpare bör rådgöra med sin egen arkitekt och entreprenör beträffande genomförbarheten samt inhämta alla erforderliga godkännanden från fastigheten. Bilderna är virtuella konceptuella renderingar som kombinerar vissa befintliga detaljer med föreslagna designelement för att illustrera bostadens potential. Den faktiska planlösningen, måtten, ytmaterialen, materialen, inredningen, arkitektoniska detaljerna och befintliga förhållandena kan avvika. Lägenhet 10E omfattas för närvarande av en särskild månadsavgift om 553,80 dollar och lägenhet 10F av en särskild månadsavgift om 321,75 dollar, till och med juli 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.