$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Swedish »

Utmärkt investeringsmöjlighet i en fastighet med blandad användning, belägen på den livliga Jamaica Avenue i hjärtat av Richmond Hill. Fastigheten består av en restaurang på bottenvåningen med källarutrymme samt två bostadslägenheter på andra våningen, vilket ger flera intäktskällor och en årlig bruttointäkt på cirka 83 000 USD.

Fastigheten ligger på en tomt om cirka 19 × 81 fot, med en byggnadsyta på cirka 19 × 65 fot, och är planlagd enligt R6A / C2-4.

Bottenvåningen och källaren hyrs för närvarande ut till en restaurang som betalar 3 530 USD per månad. Den kommersiella hyresgästen ansvarar även för hela fastighetens fastighetsskatt och vattenkostnader. Det nuvarande hyresavtalet närmar sig sitt slut, vilket ger den nya ägaren flexibilitet att förhandla om en förlängning eller undersöka andra uthyrningsmöjligheter.

Andra våningen består av två bostäder:

* Främre lägenheten: 2 sovrum, vardagsrum, 1 badrum — 1 550 USD/månad
* Bakre lägenheten: 1 sovrum, vardagsrum, 1 badrum — 1 750 USD/månad

Bostadshyresgästerna betalar själva för el och gas. Bostäderna kan eventuellt överlämnas vakanta, vilket ger den nya ägaren ytterligare flexibilitet.

Den årliga fastighetsskatten uppgår till cirka 6 645 USD och betalas för närvarande av den kommersiella hyresgästen.

Fastigheten är belägen direkt vid Jamaica Avenue, med god synlighet och bekväm tillgång till områdets shopping, restauranger och kollektivtrafik. En möjlighet för investerare som söker en fastighet med blandad användning, etablerade intäkter, låga ägarkostnader och framtida flexibilitet vid uthyrning i ett attraktivt kommersiellt läge i Queens.

MLS#‎	1051867
Fastighetsdetaljer	2 familj, 3 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering (DOM): 38 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$6,279
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: Q56
	5 minuter: Q10, Q54, QM18
	7 minuter: Q55
	8 minuter: Q24
	10 minuter: Q41
Tunnelbana	2 minuter: J, Z
	10 minuter: E
Tåg	0.7 miles: "Kew Gardens"
	0.9 miles: "Jamaica"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.