Nytt på marknaden: helt renoverad lägenhet på 950 kvadratfot med 2 sovrum och 1 badrum. Nytt kylskåp i rostfritt stål och alla köksapparater. Detta är den enda lägenheten som för närvarande är till salu i Whitney Manor, ett av de bästa och helt ursprungliga kooperativen i södra Brooklyn.

När ägaren renoverade lägenheten installerade han en takfläkt som leder kall luft från luftkonditioneringen i det stora sovrummet till det andra sovrummet, vilket eliminerar behovet av luftkonditionering där. Han utökade även matplatsen, som nu är 1 fot bredare än köket, installerade en köksfläkt samt ytterligare en badrumsfläkt. Det finns ett fönster i köket och ett i badrummet.

Kooperativet har mycket god ekonomi. Hundar är inte tillåtna, vilket gör det mycket lugnt. Andrahandsuthyrning är inte heller tillåten. Kooperativet har fyra parkeringsplatser: två garageplatser och två utomhusplatser, med kort väntelista. Garage kostar endast 60 dollar per månad och utomhusparkering endast 50 dollar per månad.

Många andelsägare känner varandra och alla är mycket nöjda med styrelsen och förvaltningen. Byggnaden har en privat, inhägnad uteplats med sittbänkar. I källaren finns en tvättstuga med nya, kortbetalningsstyrda maskiner samt förråd och cykelrum.

Den månatliga avgiften är 978 dollar och inkluderar elektricitet, gas, uppvärmning, vatten, skatter, fastighetsskötare som bor i byggnaden, två vaktmästare, förvaltningsbolag samt allt som krävs för att hålla byggnaden ren och välskött.

En särskild avgift på 74,25 dollar gäller till och med december 2026, så när du köper lägenheten kommer den redan att vara avslutad eller befinna sig under de sista 1–2 månaderna.

Kontantinsatsen måste vara minst 25 %. Varje luftkonditionering kostar 25 dollar extra per månad. Diskmaskinen kostar 10 dollar per månad. Överlåtelseskatten på 19 800 dollar betalas av säljaren.

Byggnaden ligger mittemot West Street Park. Den ligger också precis intill NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, mataffärer och många andra närbutiker längs Avenue X. Det är nära till B1-bussen och F-tåget.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.