255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 – R5-zon – Utvecklingsmöjlighet för bostadsbyggnad med sex lägenheter

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en tomt för utveckling av flerfamiljshus i New Brighton, belägen i en federalt klassad Qualified Opportunity Zone med mycket förmånliga skattelättnader. Fastigheten omfattas även av NYC-programmet 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers, som ger befrielse från fastighetsskatt. Zoningen tillåter uppförande av en bostadsbyggnad med upp till sex lägenheter.

Fastigheten ligger inom 3/4 mile från Staten Island Ferry samt nära flera betydande offentliga och privata investeringar, däribland det färdigställda Lighthouse Point-projektet på 200 miljoner dollar, med 115 bostäder och cirka 60 000 kvadratfot kommersiella lokaler; Empire Outlets; samt stadens planerade ombyggnad av de tidigare strandtomterna för New York Wheel och Empire Outlets, med nya bostäder, butiker, samhällsservice och offentliga grönområden.

Det större området gynnas även av Bay Street Corridor Neighborhood Plan, som beräknas tillföra cirka 2 560 bostäder samt nya kommersiella lokaler och lokaler för samhällsservice. Ytterligare initiativ på North Shore omfattar mer än 400 miljoner dollar i offentliga investeringar, en planerad sammanhängande strandpromenad på 20 acres samt pågående infrastruktur- och grönområdesarbeten vid New Stapleton Waterfront.

255 York Avenue erbjuder utvecklare och investerare möjlighet att delta i den fortsatta tillväxten i Staten Islands centrala delar och North Shore-områden. Konceptbilder och situationsplan tillhandahålls endast i marknadsförings- och genomförbarhetssyfte. Fastigheten säljs i befintligt skick. Rådgör med er arkitekt. Zonanalyser och lantmäterikarta tillhandahålls.

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.