Sällsynt fynd – en fantastisk investering på 13th Avenue.

Denna hörnfastighet med blandad användning ligger i Dyker Heights, Brooklyn, och har ägts och drivits av samma familj under de senaste 50 åren.

Fastigheten består av två butikslokaler och sex stora lägenheter, varav vissa har två sovrum och andra tre sovrum.
Vi bör även nämna garaget med plats för en bil!

Byggnaden har underhållits väl och har genomgått en rad nyliga uppgraderingar, bland annat omfogning av alla tre fasader, nya fönster i hela byggnaden samt konvertering av gasförsörjningen i de sex lägenheterna till el!

Säljaren har även låtit installera och säkra nya stålbalkar i källaren samt målat trapphus, entrélobby och brandtrappa.
Ståldörren som ger tillgång till källaren från utsidan av byggnaden har bytts ut, med mera.

Ni förstår bilden – säljaren har tagit hand om byggnaden på bästa möjliga sätt.

Nettointäkten från driften uppgår till cirka 140 000 dollar per år, inklusive intäkter från takantennen som hyrs ut till ett större företag.

Specificerade intäkter och kostnader lämnas på begäran.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.