Enastående möjlighet att förvärva en fullt utrustad pizzeria i ett välbesökt område på Manhattan, med utmärkt synlighet och stort kundflöde. Den mångsidiga verksamheten omfattar cirka 2 000 square feet samt en fullstor källare, vilket ger gott om utrymme för drift, förvaring och framtida expansion. Försäljningen inkluderar all ägd utrustning, ett fullt utrustat pizzeria-inventarium värderat till cirka 60 000 dollar samt 3–4 TV-apparater, vilket gör detta till en komplett nyckelfärdig möjlighet för en ägaroperatör eller investerare. Det nuvarande hyresavtalet löper i ytterligare 8½ år, med möjlighet till en förlängning på 5–6 år. Månadshyran är 8 240 dollar och ökar endast med 3 % per år. Driftskostnaderna är förmånliga: ingen vattenavgift, gas och el uppgår till i genomsnitt cirka 1 750 dollar per månad, ingen separat uppvärmningskostnad, försäkring på cirka 350 dollar var nionde månad samt skatter på cirka 35 dollar per månad, med en årlig ökning på 3 %. Verksamheten genererar för närvarande cirka 50 000 dollar i bruttoförsäljning per månad, har lagerkostnader på omkring 2 000 dollar per vecka och lönekostnader på cirka 2 500–3 000 dollar. Lokalen är utrustad med central luftkonditionering och uppvärmning och erbjuder enastående flexibilitet, eftersom den kan omvandlas till i princip vilken typ av verksamhet som helst. Detta är en utmärkt möjlighet att etablera eller expandera din verksamhet i en av Manhattans mest trafikerade kommersiella korridorer.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.