Fristående tegelbyggnad i ett plan, utformad som industrilager, i attraktiva Long Island City. Enastående yta för lätt tillverkning, distribution, entreprenadverksamhet, handelsföretag eller säker förvaring. Fastigheten erbjuder 2 200 kvadratfot helt öppen, pelarfri inomhusyta med slitstarkt betonggolv, kraftförsörjning på 220 V och fri takhöjd på 10–13 fot. Här finns en mycket funktionell lastbrygga i marknivå som möjliggör smidig in- och utkörning för vanliga skåpbilar, transportfordon och pallar direkt från den privata tomten. Eftersom detta är en anläggning i ett plan med lastning i marknivå undviks helt de kostsamma, obligatoriska kommunala inspektionsavgifter som krävs för kommersiella frakthissar och komplexa lastningssystem eller -konstruktioner. Fastigheten har dessutom en sällsynt privat, gated uppfart/gård på 1 431 kvadratfot, med säker parkeringskapacitet för över sex kommersiella fordon över natten. Den flexibla M1-3-zonindelningen tillåter ett brett utbud av kommersiella, grossist- och industriella användningsområden. Oöverträffade logistikförbindelser med omedelbar tillgång till Queensboro Bridge, Midtown Tunnel och Long Island Expressway. Endast några minuter från tunnelbanestationen 21st St–Queensbridge (F). Hyresgästen behåller fullständig operativ kontroll. Tillgänglig omgående.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.