Utmärkt utvecklingsmöjlighet i attraktiva Flatbush! Denna tomt på 6,1 x 30,5 meter är till salu och har redan godkända ritningar för ett bostadshus med sex lägenheter. Perfekt för byggare, exploatörer eller investerare som vill dra nytta av den starka hyresefterfrågan i detta blomstrande område i Brooklyn.

De godkända byggnadsritningarna har en välplanerad layout:

• Första våningen: Rymlig duplexlägenhet med två sovrum, ett och ett halvt badrum, arbetsrum/lekrum samt tillgång till en privat bakgård
• Andra våningen: Lägenhet med tre sovrum och två badrum samt en privat takterrass
• Tredje och fjärde våningen: Fyra lägenheter med ett sovrum och ett badrum; lägenheterna längst bak på varje våning har privata balkonger
• Källare: Helt färdigställd med tvättstuga; källarutbyggnad och grund är redan färdigställda

Fastigheten har ett idealiskt läge, bara några minuter från tunnelbanelinjerna 2 och 5 samt busslinjerna B41, B8 och B44, vilket ger enkel tillgång till hela Brooklyn och Manhattan. Här bor du nära Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction samt populära shopping- och restaurangområden längs Flatbush och Nostrand Avenues.

Detta är ett sällsynt tillfälle att investera i ett område med hög efterfrågan och redan godkända utvecklingsplaner. Missa inte denna spännande investeringsmöjlighet – ägaren överväger alla rimliga bud!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!