Välkommen till 2561 Bedford Avenue, en exceptionell möjlighet att förvärva en nybyggd lyxfastighet med åtta enheter, som har 100% marknadsanpassade bostäder och anmärkningsvärt låga fastighetsskatter - en sällsynt kombination i dagens investeringslandskap i Brooklyn. Fastigheten är redan fullt uthyrd och ger en bruttoinkomst på 250 000 USD per år i hyra.

Designad med både modernt boende och långsiktig tillgångsprestation i åtanke, har varje bostad väl genomtänkta öppna planlösningar med rymliga vardags- och matsalar som maximerar naturligt ljus och funktionalitet. De moderna köken är utrustade med stenbänkskivor, lyxiga apparater och tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en nivå av komfort och bekvämlighet som dagens hyresgäster efterfrågar.

Ytterligare funktioner inkluderar tredubbla fönster, centralsystem för värme och luftkonditionering, generösa takhöjder och privata utomhusytor, vilket förbättrar både den estetiska attraktionen och den dagliga beboeligheten i enheterna.

Fastigheten utmärker sig ytterligare med gemensamma livsstilsförmåner, inklusive en gemensam takterrass och en landskapsanlagd bakgård, som ger invånarna värdefulla utomhusmötesplatser - en alltmer eftertraktad funktion på Brooklyns bostadsmarknad. Strategiskt placerad i hjärtat av Flatbush, drar byggnaden nytta av omedelbar tillgång till grannskapets bekvämligheter och kollektivtrafik. Invånarna kan njuta av närheten till flera tunnelbanelinjer, vilket underlättar sömlös anslutning över hela New York City, medan Brooklyn College - en stor utbildningsinstitution - ligger bara några ögonblick bort. Dagliga nödvändigheter finns inom räckhåll, med Food Universe Marketplace, kaféer, restauranger och närbutiker som ligger bara ett kvarter från fastigheten.

Flatbush i sig är ett av Brooklyns mest kulturhistoriskt rika och betydelsefulla områden, firat för sina trädalléer, hem i viktoriansk stil och mångsidiga samhälle. Området erbjuder en livlig kulinarisk scen som påverkas av många traditioner, vilket skapar en dynamisk lokal livsstil. Invånarna drar också nytta av närheten till stora kulturella och rekreationsdestinationer, inklusive Prospect Park och den ikoniska Kings Theatre, vilket ytterligare förstärker grannskapets bestående dragningskraft.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.