Välkommen till 2561 Bedford Avenue – en enastående möjlighet att förvärva en nybyggd lyxfastighet med åtta bostäder, bestående av 100 % marknadshyrda lägenheter och med anmärkningsvärt låga fastighetsskatter – en sällsynt kombination på dagens investeringsmarknad i Brooklyn. Fastigheten är redan fullt uthyrd och genererar 250 000 dollar i årliga hyresintäkter.

Med både modernt boende och långsiktig värdeutveckling i åtanke har varje bostad omsorgsfullt planerade, öppna planlösningar med generösa vardagsrums- och matplatser som maximerar det naturliga ljusinsläppet och funktionaliteten. De moderna köken är utrustade med bänkskivor i sten, exklusiva vitvaror samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden, vilket erbjuder den komfort och bekvämlighet som dagens hyresgäster efterfrågar.

Ytterligare funktioner inkluderar treglasfönster, centrala värme- och luftkonditioneringssystem, generösa takhöjder samt privata uteplatser, vilket förbättrar både bostädernas estetiska kvaliteter och deras vardagliga trivsel.

Fastigheten utmärker sig även genom gemensamma bekvämligheter, däribland en gemensam takterrass och en anlagd innergård, som ger de boende värdefulla utomhusmiljöer för umgänge – en alltmer eftertraktad egenskap på Brooklyns bostadsmarknad. Byggnaden ligger strategiskt belägen i hjärtat av Flatbush och har omedelbar tillgång till områdets serviceutbud och kommunikationer. De boende har nära till flera tunnelbanelinjer, vilket möjliggör smidiga förbindelser genom hela New York, medan Brooklyn College – en betydande utbildningsinstitution – ligger bara några ögonblick bort. Vardagliga behov kan enkelt tillgodoses, med Food Universe Marketplace, kaféer, restauranger och lokala butiker endast ett kvarter från fastigheten.

Flatbush är i sig ett av Brooklyns mest kulturellt rika och historiskt betydelsefulla områden, känt för sina trädkantade gator, hus från den viktorianska eran och mångfacetterade befolkning. Området erbjuder ett livfullt kulinariskt utbud präglat av många olika traditioner, vilket skapar en dynamisk lokal livsstil. De boende har dessutom nära till välkända kultur- och rekreationsmål, däribland Prospect Park och den ikoniska Kings Theatre, vilket ytterligare förstärker områdets bestående attraktionskraft.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.