=====Visning endast efter överenskommelse=====

PRIME EAST FLATBUSH / PROSPECT LEFFERTS GARDENS – FÖRSÄLJNING AV DÖDSBO!

Sällsynt möjlighet att äga ett välskött townhouse i massiv kalksten, fyllt av ursprunglig karaktär och charm! Här finns vackra trägolv, originalprofiler, blyinfattade glasfönster, imponerande takhöjd, plåttak och mycket mer!

Rymlig planlösning med 6 rum över 5 rum, inklusive ett enormt vardagsrum, en formell matsal och ett kök med matplats. Den färdigställda biytan i källaren omfattar ett komplett badrum och har tre separata ingångar med utgångar på fram-, bak- och sidan av huset.

Fastigheten ligger på en tomt om cirka 6,1 × 30,5 meter, med en byggnadsyta om cirka 6,1 × 15,2 meter. Här finns en stor, privat och inhägnad trädgård på baksidan, komplett med förråd.

Utmärkt utvecklings- och investeringspotential! Fastigheten ligger i ett område med zonindelningen R6A/R5B och erbjuder cirka 3 840 ytterligare byggbara kvadratfot (köparen bör själv verifiera uppgifterna). Idealisk för den som vill bo själv, investerare eller exploatör – eller som ett värdehöjande projekt med betydande uppsida och redan upparbetat eget kapital.

Bekvämt belägen nära Kings Theatre, shopping, restauranger, skolor, gudstjänstlokaler, parker och kollektivtrafik.

Missa inte denna enastående möjlighet – den kommer inte att finnas kvar länge till detta pris!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!