Förstklassig exploateringsmöjlighet i hjärtat av Boerum Hill/Gowanus. Detta sällsynta erbjudande omfattar en centralt belägen tomt på Butler Street, idealisk för byggaktörer, investerare eller slutkunder som vill skapa ett skräddarsytt bostads- eller kombinerat bostads- och kommersiellt projekt (maximal byggbar yta cirka 5 500 kvadratfot).

Fastigheten ligger på ett lugnt, trädkantat kvarter och erbjuder enastående potential i en av Brooklyns mest eftertraktade tillväxtkorridorer.

Omges av en dynamisk blandning av historiska brownstones, boutique-bostadsrätter och nya storskaliga utvecklingsprojekt. Läget erbjuder oöverträffad bekvämlighet, bara ett stenkast från Atlantic Terminal, Barclays Center samt det livliga utbudet av butiker och restauranger längs Smith St., Court St. och 5th Ave. Med enkel tillgång till flera tunnelbanelinjer (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) blir det smidigt att ta sig runt i hela New York.

Njut av närheten till lokala favoriter som Whole Foods, Trader Joe’s, Gowanus Arts District samt ett stort utbud av kaféer, restauranger och kulturella mötesplatser. Oavsett om du planerar ett boutiqueprojekt eller en långsiktig investering erbjuder 192 Butler St. ett attraktivt läge, en eftertraktad livsstil och obegränsade möjligheter.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.