$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Swedish »

Välkommen till 48 Crescent Street, en mångsidig inkomstproducerande fastighet i hjärtat av Cypress Hills, Brooklyn. Fastigheten erbjuder etablerad hyresinkomst, en rymlig layout och lovande långsiktig potential över tre genomtänkt utnyttjade nivåer. Denna nyckelfärdiga investeringsmöjlighet genererar starkt kassaflöde med sammanlagda månatliga hyror som väl överstiger 6 000 dollar. Första våningens enhet har 2 sovrum och 2 fullständiga badrum, uthyrda fram till juli 2027. Andra våningens enhet erbjuder 3 sovrum och 1,5 badrum, uthyrd fram till december 2026. Båda ockuperade bostäderna erbjuder en konsekvent månatlig inkomst under de befintliga hyresvillkoren. Med aktuella hyror under potentiellt marknadsvärde erbjuder fastigheten en möjlighet till framtida hyresökning efter utgången av de befintliga hyresavtalen. Bottenvåningen ökar fastighetens mångsidighet med en separat utgång. För närvarande ledig och använd för förvaring, ger utrymmet flexibilitet för rekreation, ett hemmakontor, ytterligare förvaring eller andra godkända användningar. Bekvämt beläget nära J-tåget vid Cypress Hills station, J- och Z-tågen vid Crescent Street station, samt flera närliggande busslinjer, erbjuder fastigheten bekväma anslutningar runt om i Brooklyn, Queens och Manhattan. Njut av det nära avståndet till affärer, stormarknader, restauranger och vardagliga bekvämligheter längs Jamaica Avenue, tillsammans med de öppna grönområdena, gångvägarna och rekreationsmöjligheterna i Highland Park och Ridgewood Reservoir. Lätt tillgång till Atlantic Avenue och Jackie Robinson Parkway ökar ytterligare fastighetens tillgänglighet. Med pålitlig hyresinkomst, en flexibel trevåningslayout och ett välanslutet läge i Brooklyn, utgör 48 Crescent Street en utmärkt möjlighet för en investerare eller framtida ägarinnehavare. Boka din privata visning idag.

MLS #‎	1035496
Fastighetsdetaljer	2 familj, 5 sovrum, 4 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.03 acres (DOM): 19 days
Byggår	2007
Fastighetsskatt (per år)	$6,165
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: B13, Q56
	9 minuter: Q24
Tunnelbana	3 minuter: J
	7 minuter: Z
Tåg	1.7 miles: "East New York"
	2.6 miles: "Forest Hills"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.